Решение по делу № 2-1966/2013 ~ М-1895/2013 от 02.08.2013

№ 2-1966/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» сентября 2013г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублёвой Л.И.

при секретаре Чепурнова А.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илларионов Д.Б. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на нежилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

    В Советский районный суд г. Тамбова обратился Илларионов Д.Б. с исковым заявлением к администрации г. Тамбова о признании права собственности на здание г.Тамбова общей площадью 149,6кв.м.

В заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4862кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, с назначением объекта: земли населенных пунктов – под склад. На данном участке истец за счет собственных средств осуществил самовольное строительство здания площадью 149,6кв.м. Регистрационный орган отказал в регистрации права собственности спорного строения, в связи с тем, что помещение является самовольной постройкой.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Прилипухов А.А. поддержал исковые требования Илларионов Д.Б., пояснив, что возведенный им объект предусмотрен для эксплуатации в качестве склада, т.е. является нежилым. Самовольная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам.

    Представитель администрации г.Тамбова по доверенности Бабыкина Л.Г. не признает требования Илларионов Д.Б., пояснив, что спорное здание было произведено самовольно, без разрешительных документов.

    Дело было рассмотрено в отсутствие з/лиц Новиков Д.В., согласно поступившего в суд заявления, Орионов А.И., Иржанов В.М., Бардин М.А. извещенных о слушании дела.     Выслушав представителя истца, представителя администрации г.Тамбова, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.ст.164, п.3 ст.165 ГК РФ Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Судом было установлено, что земельный участок площадью 4862кв.м. г.Тамбова, согласно Свидетельства о государственной регистрации права находится у Илларионов Д.Б. в собственности. Назначение данного земельного участка земли населенных пунктов - под склад, т.е. нежилое строение.

    В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

     Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» и экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» - строение (функциональное назначение здания нежилого –торговое) соответствует требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил. Следовательно, дальнейшая эксплуатация здания нежилого в г.Тамбове по своему функциональному назначению возможна.

    Учитывая, что земельный участок в городе Тамбове площадью 4862кв.м., находится на праве личной собственности истца, а самовольно возведенное строение по указанному адресу соответствует всем требованиям и нормам, и не нарушает права и законные интересы собственников смежных земельных участков, суд находит требования Илларионов Д.Б. подлежащими удовлетворению

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Илларионов Д.Б. право собственности на нежилое здание склада площадью 149,6кв.м, расположенное по адресу: г.Тамбов .

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

    Судья: Рублёва Л.И.

    Верно: Судья: