Решение по делу № 2-1388/2015 ~ М-732/2015 от 25.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № общей площадью 27,7 кв.м. лит. Г6, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Развилковское, <адрес>, ГСК «Газовик».

Истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году был организован ГСК «Газовик». Постановлением ФИО1 Картинского сельского совета ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Газовик» был выделен участок в постоянное пользование размером 1,7 га. С указанного времени истец является членом ГСК «Газовик». Истец пользуется гаражом по своему назначению, паевой взнос внес полностью, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку гаражный бокс истца расположен в строении, которое по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ является самовольным, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке. По заключению ООО «Эксперт М» гаражный бокс № соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО1 истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

ФИО1 ГСК «Газовик» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии против исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ и копии членской книжки, ФИО2 является членом ГСК «Газовик», паевой взнос внесла полностью. ФИО2 пользуется гаражом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Её право на данное имущество никто не оспаривал.

Согласно копии Свидетельства, земельный участок на котором расположен гараж истца принадлежит ГСК «Газовик» на праве постоянного пользования в соответствии с решением ФИО1 <адрес> 425 от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный земельный участок предоставлен для размещения личных гаражей.

ГСК поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения и присвоен ОГРН, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов кооператива был принят устав. ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании кооператива. Тогда же – в 2012 году были произведены работы по формированию соседнего земельного участка как объекта права и постановке его на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО1 <адрес> вновь сформированный земельный участок был предоставлении в аренду ГС «Газовик» сроком на 5 лет для размещения гаражей.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., строение лит. Г6, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой. Поскольку гаражный бокс является самовольным, истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По заключению выполненному ООО «Эксперт М» гаражный бокс № № полностью соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, находится в пределах земельного участка, отведенного кооперативу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает у ФИО2 возникло право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Газовик», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс № общей площадью 27,7кв.м. лит. №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

Судья : С.О.Кравченко