Решение по делу № 2-8525/2016 от 14.06.2016

Дело № 2 - 8525/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 июля 2016 г.                                                      Прикубанский районный суд г. Краснодара

    в составе:

председательствующего                           Токаревой М.А.,

с участием прокурора                          Ким Н.В.

при секретаре                                                             Кондратюк А.А.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Галяткиной Е.А. к Потапову В., Швецовой О., заинтересованное лицо ФМС по КК о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Галяткина Е.А. обратилась в суд с иском к Потапову В., Швецовой О., ФИО8 о прекращении права пользования комнатой, находящейся по адресу: <адрес>, Потапова В., Швецовой О., ФИО8

Исковые требования мотивированы тем, что Галяткина Е.А., является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Истец с ответчиками знакома около трех лет. Указанные лица обратились с просьбой зарегистрировать их по адресу, <адрес>, с целью трудоустройства, на что она согласилась. Так же Потапов В. в устной форме гарантировал, что не будет претендовать на вселение, однако это условие он не стал соблюдать и стал претендовать на вселение с чем истец не согласна. Во избежание следующих конфликтов относительно права на проживание в принадлежащей истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права комнате, она обратилась к ответчику с требованием подать документы на снятие их с регистрационного учета. Поскольку регистрацией ответчиков нарушаются права как собственника, так как она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей комнатной, истица вынуждена обратиться в суд с данными обстоятельствами.

В судебном заседании истица Галяткина Е.А. в части иска о прекращении права пользования жилым помещением в отношении ФИО8 отказалась ввиду того, что данная ответчица добровольно снялась с регистрационного учета, в остальной части исковые требования подержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Потапов В., Швецова О. не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании помощник прокурора ПВО г. Краснодара Ким Н.В. подержала исковые требования просила суд удовлетворить иск.

Заинтересованное лицо - УФМС России по Краснодарскому краю не явилось в судебное заседание, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю истцу принадлежит на праве собственности квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают: Потапов В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Швецова О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актом не проживании (л.д.5).

Ответчики не проживают по месту регистрации, не имеют личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг.

Таким образом, истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы.

Ответчики не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым домом.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительстве является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу указанной нормы факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, так как является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры на иное место жительства, где она проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Суд при вынесении решения учитывает, что ответчики расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несут.

В судебном заседании письменными доказательствами был подтвержден факт не проживания ответчиков в спорной квартире и не вселения в него.

То обстоятельство, что ответчики сохраняют в нем регистрацию, расценивается судом как злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

Также данный порядок закреплен в пункте «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», из которого следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

    Признать Потапова В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

    Признать Швецову О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Потапова В. и Швецовой О. с регистрациооного учета по месту жительства в квартире, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: