Решение по делу № 2-896/2015 от 12.10.2015

Гр.дело №2-896/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 декабря 2015 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Бобковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и обязании выдать свидетельство о праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и обязании выдать свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

    Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была произведена регистрация права собственности на земельный участок № площадью 0,06 га в с/т «<данные изъяты>». Основанием возникновения права послужили постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении участка ее матери ФИО6 и постановление об изменении указанного постановления в части передачи земельного участка ФИО2. В период с 1993 года по настоящее время истица осуществляла все полномочия собственника и несла обязанности по уплате земельного налога, платила взносы в садоводческое товарищество. В настоящее время второе постановление утрачено, в связи с чем ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и обязать Управление Росреестра по <адрес> выдать свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержал.

    Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и ответчик ФИО3 в суд не явились, возражений против иска не представили.

    Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

    Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью 6 соток в СНТ «<данные изъяты>» передан в собственность ФИО6 (л.д.12).

    При этом свидетельство о праве собственности на землю № на указанный земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 (л.д.9). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, собственником значится ФИО2 (л.д.10).

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что в постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в части лица, в собственность которого передан указанный земельный участок, но в настоящее время подтвердить данное обстоятельство она не может, в связи с чем не может получить свидетельство о регистрации права собственности на указанный земельный участок.

    Из представленных документов следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

    Наследниками к ее имуществу являлись ФИО2 (л.д.11, 46) и ФИО3.

ФИО2 представлены доказательства, что она с 1993 года считала себя собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», так как уплачивала земельный налог (л.д.14-24), являлась членом СНТ «<данные изъяты>» с 1993 года, регулярно оплачивала членские, целевые и дополнительные взносы, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «<данные изъяты>» (л.д.25).

Ответчиками каких-либо возражений против иска не представлено.

При таких обстоятельствах суд устанавливает добросовестное, открытое и непрерывное владение ФИО2 спорным земельным участком как своим собственным более 20 лет и признает за ней право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

    При этом требование об обязании выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок суд считает не подлежащим удовлетворению, так как принятое судом решение о признании за истцом права собственности на земельный участок является основанием для регистрации ее права собственности на указанный земельный участок, и на момент рассмотрения спора право истца на регистрацию права собственности на земельный участок не нарушено.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

    В остальной части иска об обязании выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО2 отказать.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

                    Судья         И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ