Решение по делу № 2-10453/2015 от 30.04.2015

№ 2- 10453/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2015г. Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ясинский А.Н. к ТСЖ «Зенит» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Зенит», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.,

у с т а н о в и л :

Ясинский А.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ «Зенит» о признании недействительным решения общего собрания товарищества собственников жилья, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на то, что на данном собрании рассматривались вопросы об утверждении отчета по доходам и расходам ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ., о принятии устава в новой редакции, об утверждении сметы доходов и расходов денежных средств на ДД.ММ.ГГГГ., об утверждении штатного расписания и фонда оплаты труда работников ТСЖ, о выборах правления ТСЖ, ревизора, счетной комиссии. Однако, члены ТСЖ «Зенит» не извещались о дате проведения данного собрания, кворум на собрании отсутствовал. Вопрос о созыве и проведении общего собрания входит в обязанности Правления ТСЖ. При этом, присутствующие на собрании члены ТСЖ Назаров А.В., ЧСК, ЭГК, ДЛН, ОВМ не являлись членами Правления ТСЖ, поскольку решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. решение собственников № от ДД.ММ.ГГГГ., включая решение о выборах Правления, признано недействительным. На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания товарищества собственников жилья «Зенит», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. о назначении заочного внеочередного собрания членов ТСЖ «Зенит» многоквартирного дома в <адрес> августа по ДД.ММ.ГГГГг. с той же повесткой дня.

В судебном заседании истец иск поддержал. Представители ТСЖ «Зенит» - Назаров А.В., Бурова В.А. иск не признали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся в том числе :

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок). В силу статьи 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. был составлен протокол № общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Зенит» многоквартирного дома в <адрес>, созванного по инициативе правления товарищества. Из данного протокола следует, что собрание неправомочно ввиду отсутствия кворума. Кроме того, данный протокол содержит ссылку на решение правления № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, в случае отсутствия кворума на очном собрании назначить внеочередное собрание членов ТСЖ «Зенит» с ДД.ММ.ГГГГг. с той же повесткой дня. Апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ. иск Ясинского А.И. о признании недействительным решения правления ТСЖ «Зенит» от ДД.ММ.ГГГГ., оформленного протоколом № №, оставлен без удовлетворения. Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что оспариваемый протокол № не содержит никаких решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., поэтому не может нарушить права истца, как собственника помещения многоквартирного дома по указанному адресу. При таких обстоятельствах, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Ясинский А.Н. к ТСЖ «Зенит» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Зенит», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Бех О.В.