Решение по делу № 2-382/2017 ~ М-333/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-382/1-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Красная Гора              14 ноября 2017 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н.,

с участием: представителя истца – администрации Красногорского района – Куча С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красногорской районной администрации к Борисенко Е.М., Борисенко Е.А. о прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – администрация Красногорского района, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска истец указал, что жилой <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Однако, земельный участок, на котором находится данный жилой дом, принадлежит прошлым собственникам Борисенко Е.М. и Борисенко Е.А. Ответчики распорядились данным жилым домом, получив за него компенсацию по закону о ЧАЭС. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности Борисенко Е.М. и Борисенко Е.А. на земельный участок общей площадью 1495 м.кв. с кадастровым номером 32:15:0261803:7, расположенный по адресу: Брянская <адрес> пгт. Красная Гора <адрес> признать право собственности на земельный участок за администрацией <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования и пояснил, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Однако, земельный участок, по тому же адресу, до настоящего времени значится за ответчиками. ФИО1 обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако администрация этого сделать не в состоянии, так как земельный участок числится за прошлыми собственниками.

Ответчики Борисенко Е.М. и Борисенко Е.А. в судебное заседание не прибыли, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 Закона РФ, «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» (в редакции, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшим добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:

стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства;

стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.

Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зонах отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.

Решением Красногорского районного суда от 14.10.2014 года признано право муниципальной собственности на <адрес> <адрес> <адрес> за муниципальным образованием Красногорское городское поселение.

Из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> <адрес> принадлежит Гавриленко О.Н., ФИО2, ФИО3 согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, земельный участок с кадастровым номером №7, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам Борисенко Е.М. и Борисенко Е.А.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ч.1).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнен статьей 30.2, регулирующей порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.

В связи с этим соответствующие дополнения внесены в ст.19 ЗК РФ, в которой определено, какие участки могут находиться в муниципальной собственности. В соответствии с п.1.1 указанной статьи земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Исключения составляют случаи, предусмотренные другими федеральными законами.

Таким образом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок.

Установленные в судебном заседании действия ответчиков по получению за жилой дом установленной законом компенсации, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом, данный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, исковые требования Красногорской районной администрации, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красногорской районной администрации к Борисенко Е.М. и Борисенко Е.А. о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности Борисенко Е.М. и Борисенко Е.А. на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская <адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью 1495 кв.м. с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Борисенко Е.М. и Борисенко Е.А. на вышеуказанный земельный участок.

Признать право собственности за МО «Красногорское городское поселение» на земельный участок общей площадью 1495 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Брянская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья             Сидоров Р.Н.