Решение по делу № 2-2924/2016 от 15.01.2016

Подлинник                                    Дело № 2-2924/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

18 апреля 2016 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи И.Е. Ивановой

при секретаре судебного заседания М.Н. Хазиповой

с участием представителя истца Иванова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комсервис» к Феленева Н.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комсервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Феленева Н.Г. (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата изъята>, указав, что за ответчиком в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес изъят>, образовалась задолженность в размере 95 049,81 руб., пени в размере 10 193,62 руб., также просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., суммы уплаченной госпошлины в размере 3 305 руб.

Представитель истца – Иванов В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании от <дата изъята> исковые требования увеличил, просил задолженность в размере 95 049,81 руб., пени в размере 11 743,48 руб., также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., суммы уплаченной госпошлины в размере 3 305 руб.

В настоящем судебном заседании увеличенные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит на праве собственности ответчику. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на <дата изъята> у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 95 049,81 руб..

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела, а именно выпиской из финансового лицевого счета.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 049,81 руб., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчика в размере 11 743,48 руб.

Таким образом, рассмотрев дело по представленным доказательствам и в рамках заявленных требований, при нарушении ответчиком обязательств по своевременному внесению платежей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из содержания указанных процессуальных норм следует, что возмещение расходов на оплату услуг представителя осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

        Учитывая, что истцом при рассмотрении данного гражданского дела понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., исследуя представленные последним доверенность от <дата изъята>, договор на юридические услуги по взысканию задолженности <номер изъят> от <дата изъята>, заявки <номер изъят> по договору <номер изъят> от <дата изъята>, платежное поручение от <дата изъята> <номер изъят>, исходя из категории настоящего гражданского дела, а также времени его рассмотрения, объема фактической работы, проведенной представителем Ивановым И.И., в том числе проведенного по делу трех судебных заседаний на котором последний принимал участие и с учетом принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещение расходов по оплате услуг представителя в заявленном размере 5 000 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 305 руб., уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Танкодром» к Феленева Н.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Феленева Н.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 049 (девяносто пять тысяч сорок девять) рублей 81 копейки, пени в размере 11 743 (одиннадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 48 копеек, 5 000 (пять тысяч) рублей расходы по оплате услуг представителя и 3 305 (три тысячи триста пять) рублей госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья              И.Е. Иванова