Решение по делу № 2-296/2012 от 13.11.2012

Дело № 2-296/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2012г. с. Половинное

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Ящука В.А.,

при секретаре Курочкиной А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепановой Татьяны Петровны к Администрации Половинского района о признании права собственности на земельную долю по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.. После его смерти осталось наследство, в том числе, земельная доля площадью 17 га на землях ЗАО «<Данные изъяты>». Право собственности на данную земельную долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Черепанова Т.П. (дочь Ч.) обратилась в суд с иском о признании права собственности на данную земельную долю площадью 19, 7 га по праву наследования.

В судебном заседании Черепанова Т.П. уменьшила размер исковых требований. Суду пояснила, что Ч. являлся её отцом. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>, а также земельной доли сельскохозяйственного назначения, на землях ТОО «<Данные изъяты>». Ранее отцу было выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный паи № <Номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный пай площадью 19, 7 га на землях ТОО «<Данные изъяты>», на имущественный пай стоимостью <сумма скрыта>. Впоследствии в 1994 году собственники земельных долей на основании постановления Администрации Половинского района получили свидетельства на право собственности на землю, которые выдавались комитетом по земельным ресурсам. Её отец был включен в список собственников земельных долей ТОО «<Данные изъяты>», однако, свидетельство на право собственности на землю он не получил, так как умер раньше этого времени – ДД.ММ.ГГГГ года. В период с 1992 года по 1994 год произошло изменение площади земельной доли (пая) с 19, 7 га на 17 га, в связи с тем, что увеличилось число пайщиков.

После смерти Ч. она приняла наследство, распорядилась им, оплачивала все необходимые налоги, в установленный срок обратилась к нотариусу. Наследниками после смерти отца являются так же: её мать (супруга умершего)Чикина А.Т., братья Ч., Чикин Л.П., сестры: Симоненко Л.П., Боблева О.П. Её мать Чикина А.Т. отказалась от принятия наследства, о чем имеется решение Половинского районного суда от 28.03.2008 года. Брат Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат Чикин Л.П., сестры Симоненко Л.П., Боблева О.П. отказались от принятия наследства. Других наследников нет. Наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в <Адрес скрыт> она оформила должным образом, а земельный участок, расположенный на землях ЗАО(ТОО) «<Данные изъяты>», оформить не смогла из-за отсутствия правоустанавливающих документов.. В 1998 году ТОО «<Данные изъяты>» переименовано в ЗАО «Мир», которое в 2006 году было ликвидировано..

В настоящее время она желает зарегистрировать за собой право собственности на данную земельную долю по праву наследования, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может этого сделать.

Просит признать за ней право собственности на земельную долю общей площадью 17 га на землях ЗАО «<Данные изъяты>» на земельном участке сельхозназначения с кадастровым номером <Номер скрыт>, разрешённое использование – для ведения сельского хозяйства.

Представитель ответчика Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований истца, о чем в материалах дела имеется отзыв.

    Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС РФ №<Номер скрыт> по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чём в материалах дела имеется отзыв.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется отзыв. В представленном отзыве указали о том, что в ЕГРП записи о регистрации права собственности за наследодателем на спорную земельную долю не имеется. Представленное свидетельство № <Номер скрыт> на земельный пай на имя Ч. правоустанавливающим документом по форме и содержанию не является. Полагают, что необходимо привлечь в качестве третьих лиц других дольщиков земельного участка, поскольку могут быть затронуты их права и интересы. Заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица: Чикин Л.П., Симоненко Л.П., Боблева О.П. с исковым заявлением согласны, на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендуют, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чём в материалах дела имеются заявления.

Третье лицо Чикина А.Т. суду пояснила, что умерший Ч. являлся её супругом. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. Она отказалась от принятия наследства после смерти мужа в пользу дочери – Черепановой Т.П., остальные её дети – Симоненко Л.П., Боблева О.П., Чикин Л.П. так же отказались от принятия наследства, её сын Ч. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Посте смерти мужа осталось наследство, в том числе, жилой дом в <Адрес скрыт> и земельная доля сельскохозяйственного назначения на землях ЗАО «Мир». Мужу выдавалось в 1992 году свидетельство на имущественный и земельный пай, размер земельного пая составлял 19, 7 га. Она так же получила такое свидетельство. В 1994 году на основании постановления Администрации Половинского района она получила другое свидетельство на право собственности на землю, но уже на 17 га, а муж свидетельство на право собственности получить не успел, так как умер в 1993 году. Её дочь Черепанова Т.П. приняла наследство, оставшееся после смерти отца – Ч., оформила право собственности на дом, но на земельную долю не могла, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Она с исковыми требованиями Черепановой согласна, на наследство, оставшееся после смерти Ч. не претендует.

Третье лицо Антонова Л.Н. в судебное заседание не явилась, поступил конверт с пометкой «адресат умер».

Третьи лица Екимова А.А., Лукиянчикова Т.А., Ивахненко П.П., Кочегарова М.А.,Матвеева Е.Г.,Байтулина Б., Вешкина О.В. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласны с иском.

Третье лицо Кошелева Г.А.в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, о чем в деле имеется телефонограмма.

Третьи лица Малькова Г.Е., Потаскуева Л.А., Шабардина Н.А., Куликов С.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, о чем в деле имеются почтовые уведомления.    

Судя, выслушав истца, третье лицо Чикину А.Т., свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему

имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В судебном заседании установлено, что на имя Ч. выдано свидетельство № <Номер скрыт> собственности на имущественный и земельный пай площадью 19, 7 га в 1992 году

В течение 1992-1994 года размер земельных долей ТОО «<Данные изъяты>» уменьшился с 19, 7 га на 17 га.

Ч. на основании постановления Администрации района от 17.08.1994 № <Номер скрыт> внесен в список собственников земельных паев ТОО «<Данные изъяты>», то есть, получил в собственность– земельную долю площадью 17 га на землях ТОО «<Данные изъяты>». Свидетельство о праве собственности на землю Ч. не получил, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти представлено в дело.

Данные обстоятельства подтверждается следующими доказательствами:

Согласно свидетельству собственности на земельный и имущественный паи от 1992 года, выданному на имя Ч. он являлся владельцем земельного пая площадью 19,7 га., свидетельство подписано председателем внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и организации колхоза, свидетельство заверено печатью ТОО «<Данные изъяты>».

Согласно справки Администрации Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области № <Номер скрыт> от 13.12.2012г. размер земельных долей в период с 1992 года по 1994 год уменьшился с 19, 7 га до 17 га, в связи с увеличением числа собственников земельных долей, так как работники социальной сферы села получили бесспорное право на включение в списки претендентов на земельные доли, в связи с Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № <Номер скрыт> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса». Ранее земля была поделена на паи только между членами колхоза и пенсионерами, ушедшими на пенсию из колхоза.

В соответствии с постановлением Администрации Половинского района Курганской области от 17.08.1994 года № <Номер скрыт> «Об утверждении списков собственников земельных паев ТОО «<Данные изъяты>» были утверждены списки владельцев земельных паев, на 345 земельных паев по 17 га. В данный список под № <Номер скрыт> включен и Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в <Адрес скрыт>.

Согласно архивной справки от 11.09.2012года № <Номер скрыт> ТОО «<Данные изъяты>» переименовано в ЗАО «<Данные изъяты>» постановлением Администрации Половинского района от 13.07.1998 года № <Номер скрыт>.

Черепановой Т.П. в дело представлена кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером <Номер скрыт>, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение сельского хозяйства, местоположение земельного участка – на землях «ЗАО «<Данные изъяты>». Кадастровая выписка выдана филиалом ФГБУ «<Данные изъяты>» по Курганской области.

Свидетель А. суду пояснил, что Ч. работал в колхозе «<Данные изъяты>». В 1992 году ему, так же как и всем колхозникам выделили в собственность земельный пай. Первоначально размер земельного пая составлял 19, 7 га, но впоследствии в связи с тем, что списки собственников изменились, размер земельного пая (доли) стал составлять 17 га. Свидетельство на право собственности на земельные доли выдавались собственникам в 1994 году, Ч. такое свидетельство получить не успел, так как умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследницей после его смерти является истица, остальные наследники умершего от наследства отказались.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям предусмотренным, законодательством РФ.

В силу ст.15 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (ред. от 13.05.2008) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, Ч. имел в собственности земельную долю площадью 17 га из земель сельхозназначения, расположенную на землях ЗАО «<Данные изъяты>», на земельном участке с кадастровым номером: <Номер скрыт>, с разрешенным использованием – для ведения сельского хозяйства.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество может быть произведена в любое время, при наличии к тому законных оснований.

В связи с тем, что Ч. не успел оформить указанную земельную долю должным образом, т.е. правоустанавливающие документы на неё отсутствуют, в настоящее время истец не может зарегистрировать за собою право собственности на спорную земельную долю.

В материалах дела имеется решение Половинского районного суда от 28.03.2008 года, вступившее в законную силу, согласно которому, Чикина А.Т. признана отказавшейся от всей доли наследства во всем наследственном имуществе, оставшемся после смерти мужа – Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ч. (брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется свидетельство о его смерти.

Симоненко Любовь Петровна, Боблева Ольга Петровна (сестры истца), Чикин Леонид Петрович (брат истца) отказались от наследства в пользу истца, что подтверждается заявлениями, представленными ими суду и заявлениями, находящимися в материалах наследственного дела умершего Ч.

Других наследников первой очереди нет.

Следовательно, Черепанова в соответствии со ст.1142,1152 ГК РФ - является единственной наследницей после смерти Ч.

В ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что истец обратилась в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовала после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ч. (в деле имеется свидетельство о его смерти) жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № <Номер скрыт>.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, Черепанова так же унаследовала и земельную долю площадью 17га на землях ЗАО «<Данные изъяты>», на земельном участке с кадастровым номером <Номер скрыт> из земель сельхозназначения с разрешенным использованием – для ведения сельского хозяйства.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по Курганской области от 07.12.2012г. правообладателями земельных долей зеимельного участка сельхозназначения с кадастровым номером: <Номер скрыт> на землях ЗАО «<Данные изъяты>» являются: Кочегарова М.А., Потаскуева Л.А., Шабардина Н.А., Антонова Л.Н., Куликов С.Е., Лукиянчикова Т.А., Екимова А.А., Кошелева Г.А., Ивахненко П.П., Матвеева Е.Г., Байтулина Б., Малькова Г.Е., Вешкина О.В. указанные граждане привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика, никто из них возражений против исковых требований Черепановой не заявил.

Согласно информации Управления Росреестра по Курганской области от 29.11.2012г. В ЕГРП записи о регистрации права собственности на Ч. на спорную земельную долю не имеется.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на спорный земельный участок не препятствует истцу для обращения в суд о защите его прав, в силу ст.46 Конституции РФ, поскольку согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 30.12.2008 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковое заявление Черепановой Т.П. к Администрации Половинского района о признании права собственности на земельную долю по праву наследования обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Черепановой Татьяны Петровны к Администрации Половинского района о признании права собственности на земельную долю по праву наследования, удовлетворить.

Признать за Черепановой Татьяной Петровной право собственности на земельную долю площадью 17 га на земельном участке с кадастровым номером <Номер скрыт> из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование -для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>, на землях ЗАО «<Данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Половинский районный суд.

Председательствующий:             Ящук В.А.

Решение не вступило в законную силу.