Решение по делу № 2-820/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-820\2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    12 ноября 2015 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи -                         Бондаренко А.А.

с участием секретаря судебного заседания -                 ФИО4

представителя истца -                                     ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Черноморское, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома,

у с т а н о в и л :

    Истец, ФИО1, обратилась в Черноморский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома.

    Свои исковые требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят дар 1\2 доли <адрес>, в <адрес>, договор дарения 1\2 доли дома был удостоверен Государственным нотариусом ФИО5.

    Однако право собственности в дальнейшем на указанную долю дома не было зарегистрировано в Евпаторийском Бюро технической инвентаризации за ФИО1.

    В связи, с чем истцу отказано в регистрации права собственности в государственном органе регистрации Российской Федерации.

    Просит суд признать за ней право собственности на указанную долю жилого дома, полученную на основании договора дарения.

    В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала требования, изложенные в иске.

    Представитель ответчика Администрации Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, заявлений, возражений, ходатайств в суд не подавал.

            Суд считает возможным рассматривать дело без представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования иска основаны на Законе и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 1 ГПК РФ порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции определяется Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

           В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

    В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, суд рассматривает данное дело исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права собственности и также правоотношений по регистрации такого права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – доля жилого дома, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

           Судом установлено, что согласно техническому паспорту на усадебный (индивидуальный) жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственника дома записаны ФИО2, ФИО7, размер доли равный – 1\2 (л.д.4-7).

          Как усматривается из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом был заключен договор дарения доли дома, находящегося по адресу: <адрес>, который был удостоверен Государственным нотариусом ФИО5, зарегистрирован в реестре № (л.д.3).

           В связи с тем, что указанный договор дарения был заключен нотариально, истец является собственником жилого помещения, но право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.

           В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

          С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на долю в доме <адрес>, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, так как не может представить необходимые для регистрации документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

           На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1\2 долю <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

          Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной ею при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск, ФИО1 к Администрации Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома, удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, АРК Украина, гражданкой РФ, право собственности на 1\2 долю жилого дома, состоящий из литер «А» общей площадью 49,9 м 2, жилой площадью 18,7 м2, литер «а» - пристройка, литер «Б» «В», «Д», «Ж», «З», «К», «Л» - сараи, литер «Г» - летняя кухня, литер «Е» - навес, литер «И» - погреб, вход, литер «У» - уборная, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение месяца с момента вынесения полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Бондаренко А.А.