Решение по делу № null от 28.12.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего: судьи Губановой А.Ю.,

при секретаре Ткачевой М.Ю.,

с участием:

истцов Скрипник В.Н., Скрипник С.А.,

третьего лица: Скрипник Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипник Виталия Николаевича, Скрипник Светланы Анатольевны к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ссылаясь на то, что в связи с увольнением с военной службы, истцу Скрипник В.Н., как военнослужащему Министерства Обороны РФ на него и членов его семьи по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес>В по <адрес> городок в <адрес>. В апреле 2012 года истцами было принято решение о приватизации данной квартиры. При этом дочь - Скрипник Юлия Витальевна согласна на приватизацию квартиры, но приняла решение, что сама в приватизации участвовать не будет. Учитывая, что вышеуказанная квартира относится к ведомственному фонду, то есть к фонду Министерства обороны РФ, истец обратился с заявлением к ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и непосредственно в Министерство обороны РФ, в котором просил разрешить приватизировать данную квартиру. Из ответа ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» следует, что данный орган в соответствии с п.2.1 Устава относится к органу управления, имеющему право на распоряжение недвижимым имуществом Министерства обороны РФ по решениям Министра обороны РФ и руководителя Департамента имущественных отношений Минобороны РФ, в связи с чем им предложено обратиться непосредственно в Министерство обороны РФ по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было написано заявление непосредственно в Министерство обороны РФ, в котором он также просил разрешить ему приватизировать данную квартиру. Однако по настоящее время какого-либо ответа истец из Министерства обороны РФ не получил. Просят признать за Скрипник Виталием Николаевичем и Скрипник Светланой Анатольевной право общей долевой собственности за каждым в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>В, <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.

В судебном заседании истцы полностью поддержали заявленные перед судом требования, просили иск удовлетворить.

Третье лицо Скрипник Ю.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, отказывается от участия в приватизации <адрес> В в <адрес>, просила иск удовлетворить.

Представитель ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, представитель Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, ходатайств об отложении не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истцов, третье лицо, изучив представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании военнослужащему Скрипник В.Н., и членам его семьи по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: Рабочий Городок, <адрес> В <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета и поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Скрипник Виталий Николаевич 1963 г.р.- наниматель, Скрипник С.А. 1969 г.р.- жена, Скрипник Юлия Витальевна 1988 г.р. -дочь.

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГследует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является изолированной отдельной квартирой, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью – 30,1 кв.м.

Из представленных документов следует, что наниматель несет все обязанности нанимателя по договору социального найма до настоящего времени: оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт помещения.

Согласно справке военного комиссариата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-сх-49853 подполковник Скрипник Виталий Николаевич 1963 г.р. проходил действительную военную службу в ВС РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с общей выслугой 40 лет.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Возможность осуществить приватизацию служебного жилья связана с обязательным условием - решение собственника жилья, который вправе разрешить или отказать в разрешении приватизации квартиры. Данное требование закона отражено в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Наделение жилых помещений статусом «служебное» и снятие такового осуществлялось и осуществляется в соответствии со ст. 92 ЖК РФ органами исполнительной власти, и в компетенцию суда не входит.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

В судебное заседание не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение зарегистрировано как служебное.

Согласно справкам КГУ <адрес>инвентаризация, Управления Росреестра по <адрес> право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> В в <адрес> не зарегистрировано. Иного недвижимого имущества у истцов на праве собственности не имеется.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель.

В соответствии с п. 2 подпункта и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Министерство обороны РФ не предоставило доказательств того, что осуществлены мероприятия по подготовке спорного жилого помещения к приватизации и по приватизации (отчуждению) данной квартиры в соответствии с требованиями Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а также доказательств наличия оснований, препятствующих истице осуществить приватизацию квартиры.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании Министерство обороны РФ не выполнило мероприятий по подготовке спорного жилого помещения к приватизации и по приватизации (отчуждению) данной квартиры в соответствии с требованиями Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Поскольку истцы не воспользовались своим правом на приватизацию жилого помещения, жилых помещений в собственности не имеют, сертификат на приобретение жилья им не выдавался, что подтверждается предоставленными суду справками, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Скрипник Виталием Николаевичем, Скрипник Светланой Анатольевной право собственности в равных долях, по 1/2 за каждым, на жилое помещение <адрес>В по <адрес> городок в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Губанова А.Ю.