Решение по делу № 2-3878/2018 ~ М-3633/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-3878/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Пермь                                  23 ноября 2018 года                                     

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при секретаре Колонской А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермское моделирование комфорта» к Трайнину Эдуарду Владимировичу, Трайниной Ольге Геннадьевне, Трайнину Ростиславу Эдуардовичу, Трайнину Михаилу Эдуардовичу, Коркуновой Еве Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с иском к Трайнину Э.В., Трайниной О.Г., Трайнину Р.Э., Трайнину М.Э., Коркуновой Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. До ноября 2014 года Общество являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу <адрес> услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

Просят взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке за период с июня 2013 года по декабрь 2014 года в размере 89 533,91 рублей, пени в размере 72 141, 62 рублей начисленные по состоянию на 13.09.2018 г. и с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с 14.07.2018 г. по день фактического исполнения денежного обязательства, госпошлину в сумме 1858, 70 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Пермское моделирование комфорта» не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Трайнина О.Г., Трайнин Э.В., Трайнин Р.Э., Трайнин М.Э., Коркунова Е.Э. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного заседания. Решение в отношении ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ принимается заочное.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции, которая действовала до 01.01.2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что по сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю Трайнин Эдуард Владимирович, Трайнина Ольга Геннадьевна, Трайнин Ростислав Эдуардович, Трайнин Михаил Эдуардович, Коркунова Ева Эдуардовна зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг.

Данные обстоятельства установлены на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 09.05.2011 г. (л.д. 24), постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.07.2012 г. по делу № Ф09-5303/2012 (л.д.23).

30.12.2014 г. решением единственного участника № 4 ООО «Управляющая компания «ТехКомфорт» было переименовано в ООО «Пермское моделирование комфорта», что подтверждается внесением Межрайонной инспекции ФНС №17 по Пермскому краю записи об изменении сведений о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы № от 29.01.2015 г. (л.д.20).

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Трайниной О.Г. были открыты лицевые счета № (АО ВЦ «Инкомус»), № (ООО «ЕРЦ»), для начисления платы за содержание жилья, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт, водоотведение на ОДН, холодную воду на ОДН, электроэнергию на ОДН; горячую воду на ОДН.

07.09.2017 г. ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебным приказом № от 11.09.2017 г. мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г. Перми с Трайниной Ольги Геннадьевны, Трайнина Эдуарда Владимировича, Трайнина Ростислава Эдуардовича, Трайнина Михаила Эдуардовича, Коркуновой Евы Эдуардовны в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 533, 91 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1443, 01 рублей, всего 90976,92 рублей.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 23.08.2018 года указанный выше судебный приказ был отменен, в связи с поступившим от ответчика Трайнина Э.В. возражений относительно порядка исполнения судебного приказа.

Истцом заявлен период взыскания задолженности по коммунальным платежам с июня 2013 года по декабрь 2014 года, что подтверждается материалами дела и ответчиками не оспорено.

Факт того, что за указанный выше период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись, ответчиками не оспорен, однако обязанность по их оплате ими не были исполнены надлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками также не оспорены, самостоятельный контррасчет не предоставлен.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» следует взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 89 533, 91 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 25.12.2012 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за период с 11 декабря 2014 года по 13 сентября 2018 года в сумме 72 141 рублей 62 копейки.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, требование ООО «Пермское моделирование комфорта» о взыскании с ответчиков пени за период с 11 декабря 2014 года по 13 сентября 2018 года подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера задолженности у ответчиков, периода ее образования, суд считает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей, полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В удовлетворении данной части иска на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Исковые требования ООО «Пермское моделирование комфорта» о взыскании с ответчиков пени с 14.07.2018 года по день фактического исполнения денежного обязательства также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для возмещения расходов по госпошлине, исходя из взысканной судом суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине в размере 1858,70 рублей.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Пермское моделирование комфорта» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Трайнина Эдуарда Владимировича, Трайниной Ольги Геннадьевны, Трайнина Ростислава Эдуардовича, Трайнина Михаила Эдуардовича, Коркуновой Евы Эдуардовны в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» задолженность по уплате коммунальных услуг за период с июня 2013 года по декабрь 2014 года в размере 89 533,91 рублей, пени в сумме 10 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 1858, 70 рублей, в последующем взыскание пени производить с 23 ноября 2018 года до момента фактического исполнения обязательства, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течении месяца по истечении указанного выше срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья    - подпись-

Копия верна: Судья                     Н.А.Мерзлякова