Решение по делу № 2-25/2018 (2-3469/2017;) ~ М-3210/2017 от 16.11.2017

Дело № 2-25/2018     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года г. Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи     Головковой И.Н.,

при секретаре     Лашовой Е.А.,

с участием истца Агафонова Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Агафонова Ю. И. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Агафонов Ю.И. обратился в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура о признании права собственности на гаражный бокс № с овощной ямой, расположенный в ГСК «Блок» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований истец указал, что за счет своих сил и средств построил гаражный бокс на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кунгурской городской администрацией. Для размещения гаражного бокса был заключен договор аренды земель № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный бокс используется истцом с момента строительства и по настоящее время по целевому назначению.

Истец указывает, что в настоящее время не может реализовать свое право по государственной регистрации права на недвижимое имущество, поскольку права на земельный участок, на котором находится гаражный бокс, у истца отсутствуют.

Решение суда истцу необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с овощной ямой, расположенный в ГСК «Блок» по адресу: <адрес>, площадка <данные изъяты> км + ПК <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает.

    Представитель ответчика – Комитета по градостроительству и ресурсам Администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по требованиям Агафонова Ю.И. о признании права собственности на гаражный бокс не имеет.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные суду письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ Агафонову Ю.И. выдано разрешение на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла) № (л.д.4).

Из искового заявления, а также объяснений истца следует, что право собственности на гаражный бокс за ним не зарегистрировано, однако гаражный бокс с овощной ямой был построен в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом и используется для личных нужд.По результатам измерений гаражного бокса № с овощной ямой ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что площадь гаражного бокса с овощной ямой по наружным измерениям составляет <данные изъяты> кв.м., по внутренним измерениям – <данные изъяты> кв.м., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпичные, крыша –мягкая кровля, строительным объемом – <данные изъяты> куб.м., инвентарный № (л.д.5-7).

Согласно техническому заключению о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса № с овощной ямой, по результатам визуального обследования, расположенного по адресу: <адрес>, площадка <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЗ, выполненного Кунгурским филиалом ГУП ЦТИ <адрес>, техническое состояние гаражного бокса № с овощной ямой (лит. А), год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Гаражный бокс № с овощной ямой (лит.А) не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим, санитарно-техническим требованиям (л.д.8-41).

Решение суда истцу необходимо для внесения сведений о гаражном боксе и регистрации права собственности на гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований.

Судом установлено, что гаражный бокс истец построил хозяйственным способом в ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с разрешением на строительство, истец несет бремя его содержания, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спора между кем-либо по данному гаражу не имеется.

Суд считает, что за истцом следует признать право собственности на гаражный бокс № с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Блок», площадка <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Агафоновым Ю. И. право собственности на гаражный бокс № с овощной ямой, расположенный в ГСК «Блок» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, крыша – мягкая кровля, строительный объем – <данные изъяты> куб.м, инвентарный номер гаражного бокса - <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности в соответствии требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    И.Н. Головкова