Решение по делу № 2-505/2017 от 28.07.2017

Дело № 2-505/2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года                 город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:         Н.Н.Антипиной,
при секретаре:               О.В.Седлецкой,
с участием прокурора:                            В.Н.Большакова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дроздовой (Ястребовой) И.Н. к Ястребову С.В. о выселении, возложении обязанности совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Дроздова (Ястребова) И.Н. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что имеет в личной собственности земельный участок, на котором находится жилой дом, расположенные по адресу: ..., участок №. Данное имущество без законных оснований используется ответчиком, брак с которым расторгнут хх.хх.хх г. Добровольно освободить земельный участок и занимаемый жилой дом ответчик не желает, самовольно возвел на земельном участке строение. Считая свое право нарушенным, Дроздова И.Н., с учетом уточнения иска, заявленного в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит: выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: ..., участок №, в связи с прекращением права пользования без предоставления другого жилого помещения; возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом путем освобождения земельного участка, демонтажа самовольной постройки по адресу: ..., участок №.

В судебном заседании истец Дроздова И.Н. иск поддержала и пояснила, что желает распорядиться своим имуществом - земельным участком с расположенным на нем жилым домом. Проживание ответчика в данном доме без регистрации является самовольным, нарушающим ее права. Ответчик не является членом ее семьи, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут. Ответчик самовольно возвел на земельном участке строение, которое подлежит демонтажу.

Ответчик Ястребов С.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что пользуется земельным участком и жилым домом по соглашению с бывшей супругой, которая должна ему вернуть денежные средства, оплаченные им в погашение кредитного обязательства.

Суд, изучив представленные доказательства, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельный участок, площадью ... кв. метров, с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью ... кв. метров, расположенные по адресу: ..., участок №, принадлежат на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. и хх.хх.хх г. соответственно.

Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением ... от хх.хх.хх г., вступившим в законную силу хх.хх.хх г., в удовлетворении иска Ястребовой И.Н., встречного иска Ястребова С.В. о разделе совместно нажитого имущества отказано.

Так, в частности, судом ранее установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. В период брака супругами приобретено имущество, в частности, земельный участок и жилой дом по адресу: ..., участок №, которые зарегистрированы на праве личной собственности за Ястребовой И.Н.

хх.хх.хх г. между Ястребовой И.Н. и Ястребовым С.В. заключено соглашение о том, что имущество, приобретенное в период брака сторон, право собственности на которое зарегистрировано за Ястребовой И.Н., в результате настоящего раздела принадлежит Ястребовой И.Н.: .... В указанном соглашении указано, что Ястребов С.В. отказывается от каких-либо прав на указанное имущество. В результате раздела собственником автомобиля «...» становится Ястребов С.В. Остаток средств по кредитному договору № от хх.хх.хх г. в размере на момент подписания настоящего соглашения оплачивает Ястребова И.Н.

Из вышеназванного решения следует, что стороны обращались в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, в том числе спорного жилого дома и земельного участка, расположенных в Прионежском районе, ..., уч. №. Ястребова И.Н. просила выделить ей в собственность данные объекты недвижимости, встречным исковым заявлением Ястребов С.В. просил взыскать с бывшей супруги в свою пользу денежную компенсацию в размере ... рублей от стоимости спорного жилого дома.

Определением судьи Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. Ястребову С.В. отказано в принятии искового заявления к Дроздовой И.Н. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., участок №, на основании пункта 2 части первой статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. данное определение оставлено без изменения, частная жалоба Ястребова С.В. - без удовлетворения.

Вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о том, что спор сторон по разделу совместного спорного имущества, судом окончательно разрешен.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., участок №, не представил суду доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом доме, суд считает, что исковое требование о выселении Ястребова С.В. подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 2 указанной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами третьим и четвертым названной статьи.

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в суд о сносе самовольной постройки вправе обратиться лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

На основании вышеизложенного, поскольку факт самовольного строительства ответчиком после расторжения брака гостевого дома, состоящего из бани и жилой комнаты, на земельном участке, принадлежащем истцу, нашел свое подтверждение в судебном заседании, заявленные требования о возложении на Ястребова С.В. обязанности устранить препятствия в пользовании, принадлежащими на праве собственности Дроздовой И.Н., земельным участком с кадастровым номером № с находящимся на нем жилым домом, расположенными по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., участок №, путем освобождения земельного участка и демонтажа самовольно возведенного строения - гостевого дома, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании истец заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск Дроздовой И.Н. удовлетворить.

Выселить Ястребова С.В., хх.хх.хх г. рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., участок №.

Обязать Ястребова С.В. устранить препятствия в пользовании, принадлежащими на праве собственности Дроздовой И.Н., земельным участком с кадастровым номером № с находящимся на нем жилым домом, расположенными по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., участок №, путем освобождения земельного участка и демонтажа самовольно возведенного строения - гостевого дома, состоящего из бани и жилой комнаты.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления.

Судья      Н.Н.Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 27 ноября 2017 года.