Решение по делу № 2-5693/2019 ~ М-5741/2019 от 30.10.2019

Дело № 2-5693/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 27 ноября 2019 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Елымбаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитровой Апполинарии Ивановны к Хассаниен Мохамед Вафик Абделхади о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дмитрова А.И. обратилась в суд с иском к Хассаниен М.В.А., в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец дала согласие на регистрацию в квартире ответчика, который являлся супругом ее племянницы Хассаниен Я.В. В спорном жилом помещении Хассаниен М.В.А. никогда не проживал, членом семьи собственника не является, связи с ней не поддерживает, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Дмитрова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Хассаниен М.В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. Его представитель Хассаниен Я.В. в судебном заседании с иском согласилась. Пояснила, что ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, в настоящее время уехал с территории Российской Федерации.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что истец на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из поквартирной карточки следует, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 указанной правовой нормы собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ответчик Хассаниен М.В.А. членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В настоящее время, истец желает распоряжаться своим имуществом принадлежащем ей на праве собственности, а ответчик фактически препятствуют истцу в реализации ее права на распоряжение, пользование и владение спорным жилым помещением, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, имеются основания для признания права пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращенным.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, в силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Хассаниен Мохамед Вафик Абделхади прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле для снятия Хассаниен Мохамед Вафик Абделхади с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2019 года