Решение по делу № 2-1688/2012 от 05.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 НОЯБРЯ 2012 ГОДА

Г.Волоколамск, Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием представителя истца Валюженич Е.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМИТРИЕВОЙ Т. А. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

    Истцу по делу ДМИТРИЕВОЙ Т.А. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ, принадлежит на праве собственности четырехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>.

В связи с тем, что указанное жилое помещение фактически является жилым домом, истица ДМИТРИЕВА Т.А. обратились в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просили признать квартиру по <адрес> жилым домом.

В судебном заседании представитель истца ВАЛЮЖЕНИЧ Е.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что фактически истице на семью был предоставлен индивидуальный жилой дом, коттедж, однако по документам жилое помещение значится как четырехкомнатная квартира по указанному адресу. К указанному жилому дому у истицы в собственности имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который перешел ей по наследству после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района <адрес>. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель администрации сельского поселения « Спасское « Волоколамского муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что заявление может быть удовлетворено по правилам ст. 218 ГК РФ, предусматривающими основания для возникновения права собственности, а также в соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ по которым

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    В материалы дела представлены следующие документы договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ, выписка из похозяйственной книги, технический паспорт БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт на жилой дом, другие документы.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение четырехкомнатная квартира по <адрес> является отдельным жилым домом по указанному адресу площадью всех частей здания 103,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 90,3 кв.м., жилой площадью 67,5 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, а, Г, <данные изъяты>, инвентарный №.

В виду того, что спорное жилое помещение представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из четырех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по правилам ст. 16 ЖК РФ. Соответственно за истцом может быть признано право собственности на указанный жилой дом в силу ст. 218 ГК РФ, 16 ЖК РФ.

    Руководствуясь ст.ст. 16 ЖК РФ, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать четырехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес> жилым домом по указанному адресу.

    Признать за ДМИТРИЕВОЙ Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей Россия, <адрес>

    Право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью всех частей здания 103,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 90,3 кв.м., жилой площадью 67,5 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, а, Г, К, К-1, К-2, Т, КВ, 1, инвентарный №

    Право собственности ДМИТРИЕВОЙ Т.А. на квартиру по <адрес> прекратить.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.