Решение по делу № 2-1138/2015 от 16.06.2015

Дело № №2-1138/2015 решение не вступило в законную силу г. Архангельск

08 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре Томиловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Миловановой А.Н. к Шашкову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Милованова А.Н. обратилась в суд с иском к Шашкову Д.А., УФМС России по Архангельской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 30.10.2012 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** В данном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован Шашков Д.А., который через непродолжительное время перестал быть членом семьи истца, и не проживает в указанном жилом помещении с 1 февраля 2015 года. Истец с ответчиком совместное хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует, соглашения по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось. На основании ст. 31, 35 ЖК РФ просит признать ответчика прекратившим право пользование квартирой, расположенной по адресу: г. Архангельск, ***, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании 08.07.2015 истец заявила об отказе от исковых требований в части требований к УФМС России по Архангельской области, поскольку со стороны данного ответчика нарушений прав истца не имеется.

Определением Соломбальского районного суда города Архангельска от 08 июля 2015 года производство по иску Миловановой А.Н. к Шашкову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в части требований к УФМС России по Архангельской области прекращено.

Истец Милованова А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Шашков Д.А. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен телефонограммой, где сообщил, что признает исковые требования.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 16.11.2012 истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д. 9).

Квартира приобретена в собственность на основании договора купли-продажи от 30.10.2012.

Согласно поквартирной карточке МУ «ИРЦ» Маймаксанского округа в указанной квартире зарегистрированы Милованова А.Н., Милованов К.А., Шашков Д.А. (с 25.02.2014), Милованов А.Н. (л.д. 8).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи, в настоящее время семья распалась, членом семьи истца Шашков Д.А. не является.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что после распада семьи соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире нет, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного исковые требования о признании Шашкова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина в размере *** руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шашкова Д.А., *** года рождения, уроженца г. ***, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ул. Победы, д.18, корп.1, кв.9.

Данное решение является основанием для снятия Шашкова Д.А. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ***

Взыскать с Шашкова Д.А. в пользу Миловановой А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца.

Судья      Т.С. Долгирева