Решение по делу № 2-600/2015 ~ М-628/2015 от 24.07.2015

№2-600/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.08.2015 года г.Лабинск

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Подсытник В.Л.,

с участием истца Авилова Р.Ю.,

при секретаре Чернышовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авилова Руслана Юрьевича к Бабичеву Александру Валентиновичу, Самойленко Сергею Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, Авилов Р.Ю. указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

В указанном домовладении зарегистрированы Бабичев А.В., Самойленко С.И., которые в нем не проживают.

В настоящее время у него возникла необходимость признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Место нахождения ответчиков ему не известно.

Указанные обстоятельства препятствуют ему как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. В связи с этим просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Авилов Р.Ю. поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ОУФМС в Лабинском районе в судебное заседание не явилась, представила в судебное заседание ходатайство, согласно которому просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Авилова Р.Ю.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2015 года и договором дарения жилого дома с земельным участком от 02.06.2015 года, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности Авилову Р.Ю.

Из представленной в деле копии домовой книги <Номер> на указанное выше домовладение видно, что в нем с 26.11.2008 года зарегистрирован Бабичев А.В., с 02.09.2009 года – Самойленко С.И.

Согласно справке №1325 от 24.07.2015 года, выданной администрацией Владимирского сельского поселения в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>, Самойленко С.И., <Дата> рождения, Бабичев А.В., <Дата> рождения, зарегистрированы, но не проживают.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчиков влечет ограничение правопользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования Авилова Р.Ю. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авилова Руслана Юрьевича к Бабичеву Александру Валентиновичу, Самойленко Сергею Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бабичева Александра Валентиновича, <Дата> рождения, Самойленко Сергея Ивановича, <Дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, Бабичева Александра Валентиновича, <Дата> рождения, Самойленко Сергея Ивановича, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: