Решение по делу № 2-2943/2014 от 06.10.2014

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО2 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «МОСОБЛСТРОЙ-3» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.не приобретшим право пользования жилым помещением МО <адрес>, койкоместо. Указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по адресу МО <адрес>, койкоместо. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб00 коп.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал и пояснил, что ЗАО «Мособлстрой-3» владеет на праве собственности 5-этажным зданием общежития <адрес>.Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На основании выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в здании общежития(койкоместо)<адрес> зарегистрирован ФИО1

Основания регистрации ответчика в жилое помещение в организации отсутствуют, указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании ответчика от 14.08.2014гРегистрация в жилом помещении без фактического проживания ответчика правовых последствий не порождает.

В обоснование иска ссылается на ст.92 ЖК РФ,94 ЖК РФ,п.3 ст.83 ЖК РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ст.233-237 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения по делу.

3-е лицо ОУФМС в суд своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-го лица согласно заявленному ходатайству.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

Согласно ст.92 ЖК РФ общежитие является специализированным жилым помещением.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ч.3 указанной ст. ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 ЖК РФ.

В основании п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги от 14.08.2014г в здании общежития(койкоместо)зарегистрирован ответчик.

Истцом в силу ст.55-56 ГПК РФ доказано составленным Актом, а ответчиком не опровергнуто, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение и никогда там не проживал, не оплачивал коммунальные платежи.

Таким образом судом установлено, что ответчик никогда не проживал и не вселялся в спорное жилое помещение, не исполнял свои обязательства по договору найма специализированного жилого помещения.

Поэтому суд полагает, что право пользования у ответчика на спорное жилое помещение не возникло, он должен быть признан не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, снят с регистрационного учета по спорному адресу.

Регистрацией ответчика по спорному адресу нарушаются права истца как собственника указанного общежития.

Поэтому суд удовлетворяет иск в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ при удовлетворении иска суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 4000руб.

Руководствуясь ст.194-199,233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением МО <адрес> (койкоместо).

Считать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по адресу МО <адрес>(койкоместо).

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р в пользу ЗАО «Мособлстрой-3» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб00 коп.(четыре тысячи руб 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца либо ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения суда в Коломенский горсуд.

Судья: Дивяшова О.В.