Решение по делу № 2-1752/2016 ~ М-1691/2016 от 11.11.2016

Дело № 2-1752/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2016 года          Пермский край, г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Томашевич Н.Л.,

при секретаре сз,

с участием истца Б.,

представителя ответчика - адвоката Т.,

помощника прокурора Осинского районного суда Пермского края Макаричевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Осинского районного суда Пермского края гражданское дело по иску Б. к Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец Б. обратилась в суд с иском к Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с тем, что предусмотренное договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязательство ответчика сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не исполнено.

В судебном заседании истец Б. на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Т. с исковыми требованиями не согласна.

Представитель третьего лица МО МВД России «Осинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Б. на основании договора купли-продажи комнаты, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с С., действующим по доверенности за Р., является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 вышеуказанного договора Р. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 30 календарных дней с момента заключения сторонами договора купли-продажи (л.д. 10).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку истец является собственником спорной комнаты на основании договора купли-продажи от 02.02.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, право собственности прежнего собственника на основании действующего законодательства прекращено, следовательно, им утрачено право пользования спорной комнатой, заявленные исковые требования суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Б. удовлетворить.

Признать Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      Н.Л.Томашевич