Решение по делу № А50-5631/2010 от 01.06.2010

Арбитражный суд Пермского края

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Пермь

1 июня 2010 года                                                            Дело №  А50-5631/2010

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2010 г.

Полный текст решения изготовлен 1 июня 2010 г.

Арбитражный суд  Пермского края

в составе:

судьи                                Гараевой Н.Я.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Репина Александра Анатольевича

к ответчику: индивидуальному предпринимателю Аксеновой Ирине Геннадьевне

о взыскании 51 561 руб.

В заседании приняли участие:

от истца: Поварницына Ю.Ю., дов-ть от 01.03.2010 г., пасп.

от ответчика: не яв., извещен надлежащим образом

установил:

ИП Репин А.А. обратился с иском о взыскании с ИП Аксеновой И.Г. суммы задолженности по арендной плате   в размере 36 561 руб., 15 000 руб. неустойки.

          В связи со сменой Ответчиком фамилии с Аксеновой И.Г. на Десяткову И.Г. 03.08.2009 г. в ЕГРИП внесены изменения сведений об индивидуальном предпринимателе.

Ответчик возражений на иск не представил, о времени и месте судебного заседания  уведомлен надлежащим образом, в силу ст. 123, пп.1, 3 ст. 156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие Ответчика и его отзыва на иск.

Исследовав материалы дела, пояснения истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

10.01.2008 г. между ИП Репиным А.А., выступающим в качестве Арендодателя, и ИП Аксеновой И.Г.,  выступающим в качестве Арендатора, заключен договор аренды.

         В соответствии с п. 1  договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает  во временное пользование за плату часть нежилых помещений (коридоры, лестницы, вспомогательное помещение), общей площадью 4363,6 кв.м., расположенные на 1,2,3,4 этажах 9-этажного многофункционального комплекса с цокольным этажом административно-торгово-бытового назначения с автостоянками (лит. Б), по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, 37, согласно Приложению № 2 – план.

Указанное помещение принадлежит Истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2007 г., серии 59 БА № 0760127.

Согласно абз. 2 п.1 договора указанные помещения передаются в пользование Арендатору с целью обеспечения доступа его и его клиентов к торговым и офисным помещениям.

Ежемесячная арендная плата составляет 3518368 руб., в том числе НДС 18 % (п. 4 договора).

Оплата аренды производится Арендатором в размере указанном в Приложении № 1 к договору в срок до 25 числа текущего месяца  (п.5 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания, считается заключенным на неопределенный срок. (п.3 договора).

Соглашением от 31.01.2009 г. стороны расторгли договор аренды с 31.01.2009 г.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность Арендатора по своевременному внесению арендных платежей.

Из искового заявления и пояснений представителя Истца следует, что задолженность Ответчика по внесению арендных платежей за январь 2009 г. составляет 36 561 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 ГК РФ, не допускается.

 Доказательств уплаты указанной задолженности Ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования в части взыскания суммы задолженности по арендным платежам подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с Ответчика суммы неустойки в размере 15 000 руб. за период с 26.01.2009 г. по 11.03.2010 г.

Согласно п.6 договора аренды за просрочку  исполнения либо частичное исполнение обязательства по оплате арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки/частичного исполнения обязательства.

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным, требования истца в данной части – подлежащими удовлетворению в силу п.6 договора и ст.ст. 330, 331 ГК РФ.

Судебные расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

         Взыскать с индивидуального предпринимателя Десятковой (Аксеновой) Ирины Геннадьевны (23.12.1973 года рождения, уроженки г. Краснокамска Пермской области, проживающей по адресу: г. Пермь, ул. Докучаева, 38-35, ИНН 591600558706, ОГРН 306590315300014)  в пользу индивидуального предпринимателя Репина Александра Анатольевича (01.11.1955 года рождения, уроженца г. Петропавловска Казахской ССР, зарегистрированного по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 73-11, ИНН 590200032096, ОГРН 304590221800097) 36 561 руб. основного долга, 15 000 руб. неустойки, 2 062 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист  выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                                 Н.Я.Гараева