Решение по делу № 2-1764/2019 ~ М-768/2019 от 08.02.2019

72RS0№-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года                                                                        <адрес>

    Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 82,70 кв.м., по <адрес>, состоящий из: жилого дома (литера А), подвала (литера А1), сени (литера а). Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок по <адрес> ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на данном участке, было отказано ввиду реконструкции объекта, которая была произведена еще наследодателем, при этом реконструкция не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истица – ФИО4 в судебном заседании требования своего доверителя поддержала.

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5, Территориальное управление Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующим выводам.

ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, являлась собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, а также расположенного на нем домовладения (л.д. 5-8, 10).

Истец приходится сыном ФИО1 и наследником первой очереди по закону (л.д. 9).

В соответствии со сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация» домовладение № по <адрес> имел следующие технико-экономические показатели: жилой дом (литера А), общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м. После самовольно произведенной наследодателем реконструкции домовладение стало состоять из: жилого дома (литера А), общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м., подвала (котельной) (литера А1), общей площадью 3,80 кв.м., сени (литера а), общей площадью 19,30 кв.м., всего площадью 82,70 кв.м. (л.д. 11).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст. 1112, 1152-1154 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства или когда он подал нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявление о принятии наследства. Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что истец вступил в наследство после смерти матери, на земельный участок по <адрес> ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 19), однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный на данном участке, выдано не было ввиду реконструкции объекта.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Соответствие спорного реконструированного домовладения требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», а также нахождение дома в работоспособном состоянии, отсутствие нарушений прав и законных интересов других граждан, их жизни и здоровья подтверждаются экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), техническим заключением ООО «ПИИ «Галс» (л.д. 12-17).

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что при жизни мать истца не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на реконструированное домовладение № по <адрес>, истец фактически принял наследство после смерти матери, суд считает возможным признать за ФИО2, как наследником по закону I очереди, право собственности на спорный объект недвижимости, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании», п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности жилой <адрес>, общей площадью 82,70 кв.м., по <адрес>, состоящий из: жилого дома (литера А), подвала (котельной) (литера А1), сени (литера а).

Право собственности ФИО2 подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

    Председательствующий судья:                                            Е.А.Дубровин