Решение по делу № 2-230/2015 ~ М-134/2015 от 20.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» марта 2015 года                      с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Шакировой Р.Р.

с участием истца Жаркевич А.П. и её представителя Аюпова В.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркевич А.П. к Администрации Кунашакского муниципального района и Администрации Буринского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Жаркевич А.П. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района и администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска Жаркевич А.П. указала, что в <данные изъяты> совхозом <данные изъяты>» их семье была предоставлена указанная квартира. В <данные изъяты> году с агрофирмой <данные изъяты> был заключен договор приватизации, но в соответствии с законом данный договор приватизации не был зарегистрирован в органах БТИ. Брак с мужем расторгнут, он проживает отдельно, выехал из квартиры в <данные изъяты> году, дочери ФИО7 и ФИО8 не желают участвовать в приватизации. В настоящее время она желала приватизировать квартиру, обратилась в Администрацию Кунашакского района, но получила отказ, т.к. квартира принята в муниципальную собственность после 1998 года передающей стороной без оформления права собственности. Просит в судебном порядке признать право собственности на квартиру, учитывая, что остальные члены семьи не желают участвовать в приватизации квартиры.

Представитель администрации Кунашакского муниципального района в суд не явился, извещен надлежаще.

Представитель АМО <данные изъяты> сельское поселение» в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

3-и лица ФИО3, ФИО7 , ФИО8 в суд не явились, в ходатайстве просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют, в приватизации квартиры не желают принимать участие.

Выслушав пояснения истца и представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Из материалов дела установлено, что на основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи - Жаркевич А.П. – жена, дочери ФИО8 и ФИО7, было предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры <адрес>, в связи с чем был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак Жаркевич А.П. с ФИО3 расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, согласно похозяйственных книг ФИО3 выехал из квартиры в <данные изъяты>. Согласно представленных документов в настоящее время проживает ФИО3 в <адрес> принадлежащим ему на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону.     Из ответа Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района следует, что кв. <адрес> находится в реестре муниципальной собственности.

     Из справок Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится, право на приватизацию жилья в <адрес> Жаркевич А.П. не использовано.

Из справок Росрееста видно, что вышеуказанная квартира не значится в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Жаркевич А.П. не обладает на праве собственности недвижимостью.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселился в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеется. От заинтересованных лиц – ФИО3, ФИО7, ФИО8 поступили заявления об отказе от участия в приватизации указанной квартиры. Задолженностей по коммунальным услугам не имеется.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Жаркевич А.П. имеет право на приватизацию указанной квартиры.

     Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Возражений против иска от ответчика – Администрации Кунашакского муниципального района не поступило.

    Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,5 кв.м за Жаркевич А.П. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 30 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш. Карипова