Решение по делу № 2-771/2014 (2-7838/2013;) ~ М-8032/2013 от 11.12.2013

Дело № 2-771/14                 Великий Новгород

Р е ш е н и е

именем Российской Федерации

13 января 2014 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Б.,

при секретаре Кучумовой А.Р.,

с участием представителей истца Кониной Л.С. и Конина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новгородского областного потребительского общества «Облпотребсоюз» к Сидоркиной Н.П. о взыскании задолженности и неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

НОПО «Облпотребсоюз» (далее по тексту - Общество) обратилось в суд с иском к Сидоркиной Н.П. о взыскании задолженности неосновательного обогащения, в обоснование заявления указав, что 02 января 2012 года между Обществом и ИП Сидоркиной Н.П. был заключен договор № о предоставлении в аренду торгового места (далее Договор № 16а) по условиям которого ответчику в пользование было предоставлено торговое место в <адрес> для продажи товаров общей площадью 79,9 кв.м с условием оплаты ежемесячно до пятого числа текущего месяца 25000 руб.

01.01.2012 года между Обществом и ИП Сидоркиной Н.П.был заключен договор № (далее договор №)о предоставлении в аренду в <адрес> помещений общей площадью 5,5 кв.м для хранения товаров с условием оплаты ежемесячно до 25 числа текущего месяца 6100 руб.

На момент окончания срока действия указанных договоров - 30 апреля 2012 года – ответчиком не была уплачена арендная плата по ним в общей сумме 93400 руб.

Кроме того, с момента окончания срока действия договора № и до настоящего времени ответчиком не переданы помещения в <адрес> общей площадью 5,5 кв.м, из данных помещений не вывезен товар, ключи от них продолжают находиться у ответчика. Поскольку с 01 мая 2012 года ответчик пользуется помещениями площадью 5,5 кв.м без каких-либо оснований, Сидоркина Н.П. с указанного периода по октябрь 2013 года сберегла за счет истца денежные средства в сумме 109800 руб., рассчитанные исходя из арендной платы 6100 руб. в месяц.

В связи с чем общество просит взыскать с Сидоркиной Н.П. задолженность по арендной плате 93400 руб., неосновательное обогащение 109800 руб.

В судебном заседании представители истца Конина Л.С. и Конин И.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сидоркина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом, 02 января 2012 года между Обществом (Арендодатель) и ИП Сидоркиной Н.П. (Арендатор) был заключен договор № о предоставлении во временное владение и пользование торгового места в <адрес> - магазин «<данные изъяты>», общей площадью 79,9 кв.м с условием внесения ежемесячной оплаты за предоставленное торговое место - до пятого числа текущего месяца 25000 руб. Срок действия договора определен сторонами до 31.03.2012 года. Дополнительным соглашением от 25.03.2012 года стороны продлили срок действия договора до 29.04.2012 года.

01.01.2012 года между Обществом (Арендодатель) и ИП Сидоркиной Н.П. (Арендатор) был заключен договор <данные изъяты> о предоставлении в аренду в <адрес> двух помещений - склад 15,16 общей площадью 5,5 кв.м для хранения товаров с условием внесения ежемесячной оплаты в размере 6100 руб. до 25 числа текущего месяца. Срок действия договора определен сторонами до 30.04.2012 года.

Указанные помещения приняты Арендатором во временное владение и пользование 02 и 01 января 2012 года (соответственно) на основании акта приема-передачи.

В период действия указанных договоров Арендодателем выставлены Арендатору счета-фактуры на общую сумму 124400 руб. Указанные счета оплачены Сидоркиной Н.П. частично на сумму 31000 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения дела Сидоркиной Н.П. не уплачены арендные платежи в сумме 93400 руб., а потому указанная сумма подлежит взысканию с неё в пользу Общества.

Так же в судебном заседании установлено, что по истечении срока действия Договора <данные изъяты> с 30 апреля 2012 года по настоящее время Сидоркиной Н.П. Обществу не сданы два помещения - склад 15,16 общей площадью 5,5 кв.м, которые продолжают использоваться ответчиком для хранения товаров, ключи Обществу от данных помещений не сданы, оплата временного владения и пользования помещений ответчиком не производится.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ под неосновательным обогащением понимается приобретение или сбережение имущества за счет другого лица без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.

    Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

    Поскольку в судебном заседании установлен факт использования Сидоркиной Н.П. в период с 01 мая 2012 года по 31 октября 2013 года (период определен истцом) двух складов № общей площадью 5,5 кв.м в <адрес> без оснований, установленных сделкой, суд считает, что у ответчика возникло неосновательное обогащение вследствие того, что она сберегла в результате использования данных помещений.

    Таким образом, истцом в соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ правомерно начислены платежи за период с 01 мая 2012 года по 31 октября 2013 года в размере равном арендной плате, ранее установленной Договором № - 6100 рублей в месяц.

    Всего за период с 01 мая 2012 года по 31 октября 2013 года с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 109800 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Сидоркиной Н.П. в пользу Общества подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5232 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Новгородского областного потребительского общества «Облпотребсоюз» к Сидоркиной Н.П. о взыскании задолженности и неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Сидоркиной Н.П. в пользу Новгородского областного потребительского общества «Облпотребсоюз» задолженность в размере 93400 рублей, неосновательное обогащение в размере 109800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5232 рубля, а всего взыскать 208432 рубля.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, 18 января 2014 года.

Председательствующий Е.Б.Павлова