Решение по делу № 2-2402/2015 ~ М-1842/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-2402/2015

Изготовлено: 14.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Зыковой Н.Д.,

при секретаре Пакшиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Козловой Т.В., Козлову И.О., Попову Э.А. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование указано, что управление домом <адрес> осуществляется истцом, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. По учетным данным управляющей компании Козлова Т.В. зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Козлов И.О. и Попов Э.А. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако от исполнения данной обязанности ответчики уклоняются, в результате чего за ними числится задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в заявленном размере, возместить расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Представитель истца – Асланова Ю.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным почтовым отправлением с обратным уведомлением по последнему известному месту регистрации и жительства, в судебное заседание не явились, сведениями о перемене места жительства ответчиками суд не располагает, поэтому в соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные извещения считаются доставленными. Процессуальную обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин ответчики не исполнили, мнения не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, управление данным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Октябрьское ЖЭУ».

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно справки ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений отдела адресно-справочной работы УФМС по МО от ДД.ММ.ГГГГ, Козлова Т.В. является нанимателем квартиры <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, на основании пр. б/н от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней по указанному адресу по настоящее время зарегистрированы Козлов И.О. и Попов Э.А..

Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами надлежащим образом не исполняются, в связи с чем, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, размер которой, согласно представленному истцом расчету, составил <данные изъяты>.

Расчет истца судом проверен, является правильным, подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиками. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке солидарно.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени основано на законе.

Поскольку ответчиками обязательства исполнены ненадлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ произведена уплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, исчисленной исходя из цены иска, по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Кроме того, во исполнение условий договора возмездного оказания услуг, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Октябрьское ЖЭУ» и ООО <данные изъяты> действующего в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом перечислено на счет ООО <данные изъяты> <данные изъяты> за предоставленные услуги, в том числе, по составлению и направлению данного искового заявления в суд, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, расходы по составлению одного искового заявления составляют <данные изъяты>.

С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, выразившейся в составлении искового заявлении и консультировании истца, участии в одном судебном заседании, с учетом требований разумности и справедливости, суд, в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, присуждает к возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, и взыскивает данные расходы с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 98, 167, 233, 196-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Козловой Т.В., Козлова И.О., Попова Э.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Козловой Т.В., Козлова И.О., Попова Э.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий__________________Н.Д.Зыкова