Решение по делу № 2-1167/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-1167/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кончулизова И.А.,

при секретаре судебного заседания Аношкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ООО «Управление ЖКЖ» к Николаеву А.М. и Гужиной И.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Николаева А.М. и Гужиной И.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Николаев А.М. и Гужина И.М. являются собственниками жилого помещения – <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчики частично производят оплату жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

ООО «Управление ЖКХ» в соответствии со статьями 309 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> соразмерно причитающейся им доли и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Курочкина О.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Гужиной И.М.

Ответчик Гужина И.М. в судебное заседание не явилась. О дне и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено в суд с отметкой Алатырского отделения «Почта России» об истечении срока хранения почтового извещения.

Ответчик Николаев А.М. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что они с сестрой Гужиной И.М. являются собственниками (по <данные изъяты> доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По указанному адресу он не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Согласно домовой книги снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован и проживает в <адрес>, в связи с этим он не должен оплачивать задолженность по жилью коммунальным услугам. О месте жительства Гужиной И.М. ему ничего не известно в течение 3 лет. В вышеуказанной квартире в настоящее время проживает дочь Гужиной И.М. Просил в удовлетворении иска отказать.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гужиной И.М.

Выслушав доводы истца, ответчика Николаева А.М., изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Согласно статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актах.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Согласно статьям 41-52 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах»:

41. Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Николаеву А.М. и Гужиной И.М. (по <данные изъяты> доли в праве).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру за Николаевым А.М. зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю, за Гужиной И.М. – на <данные изъяты> долю.

По данным домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирована дочь Гужиной И.М. - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела подтверждается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, не производят оплату текущих платежей за принадлежащее им жилое помещение и коммунальных услуг, в результате чего за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них перед ООО «Управление ЖКХ» образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

Истец – ООО «Управление ЖКХ» является управляющей организацией, на основании договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа № от ДД.ММ.ГГГГ

Так как ответчики являются собственниками квартиры № расположенной по вышеуказанному адресу, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

С учетом изложенного исковые требования ООО «Управление ЖКХ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» к Николаеву А.М. и Гужиной И.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Николаева А.М., <данные изъяты> Гужиной И.М., <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> соразмерно причитающейся им доли, по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с Николаева А.М. и Гужиной И.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы или представления через Алатырский районный суд.

Председательствующий: