Решение по делу № 2-791/2012 от 02.07.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                               Дело № 2 - 791/2012

  З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 02 июля 2012 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков <ФИО1>

при секретаре Бахолдиной <ФИО2>,

с участием: истца - ТСЖ «Карла Маркса 213», представитель Зонова <ФИО3>, доверенность от 17.05.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Карла Маркса 213» к Квасковой <ФИО4>, Лефлер <ФИО5>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Карла Маркса 213» обратилось в суд с иском к Квасковой <ФИО4>, Лефлер <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2012 года в размере 31 178,97 рублей, расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 9 655,17, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 425,02 рублей, в обосновании своих требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась сумма задолженности, которая подлежит взысканию.

Представитель истца в судебном заседании от 18.06.2012 г. уменьшила сумму исковых требований на 1 385,3 рублей, указав, что ответчики внесли 9 014,71 рубль в мае 2012 года, а ТСЖ начислена плата за май месяц 2012 года в размере 7 629,58 рублей, согласилась на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, конверты вернулись с отметкой почтальона «за истечением срока хранения». В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим от отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.  Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья установил следующие обстоятельства.

Кваскова Ю.О. является собственником квартиры <АДРЕС>

Лефлер Е.О. является собственником квартиры <НОМЕР> в размере 1/2 доли, что подтверждается выпиской Управления Росреестра РК от 29.06.2012.

Согласно сведениям Управления Федеральной миграционной службы по Республике Коми, Лефлер <ФИО5> сменила фамилию на «Дякив» в 2012 году.

Согласно выписке из лицевого счета ответчиков по состоянию на 01 мая 2012 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 31 178,97 рублей.

Ответчики уплатили в мае 2012 года задолженность в размере 9 014,71 рублей, что подтверждается заявлением об уточнении исковых требований представителя истца.

На сегодняшний день ответчиками Квасковой Ю.О. и Дякив Е.О. оставшаяся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не оплачена.

Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Согласно ч. 2 ст. 154 УЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

   В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

   В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

   На сегодняшний день ответчиками Квасковой Ю.О. и Дякив (Лефлер) Е.О. оплата не была произведена и в результате чего образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца соразмерно своей доли: с ответчика Квасковой Ю.О., согласно доли 1/2 в праве, в размере 14 896,92 рублей, с ответчика Дякив Е.О., согласно принадлежащей ей 1/2 доли в праве, в размере 14 896,92 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что за услуги  представителя ТСЖ «Карла Маркса 213» были уплачены денежные средства в размере 9 655,17 рублей. С учетом разумных пределов, учитывая сложность дела, мировой судья  взыскивает в равных долях с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 9 655,17 рублей.

Также в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                     

Взыскать с Квасковой <ФИО4> в пользу ТСЖ «Карла Маркса 213» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 17 июня 2012 года в размере 14 896,92 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 827,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 712,51 рублей.

Взыскать с Дякив <ФИО5> в пользу ТСЖ «Карла Маркса 213» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 17 июня 2012 года в размере 14 896,92 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 827,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 712,51 рублей.

Ответчик вправе подать мировому судье Первомайского судебного участка города Сыктывкара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 июля 2012 года.

      Мировой судья                                                                   М.О. Марков