Решение по делу № 2-678/2013 (2-4376/2012;) от 21.12.2012

Дело № 2-678/2013                                              

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                      01 апреля 2013 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Погудиной М.И.,

при секретаре Шайдуллиной А.Н.,

с участием представителя истца ООО «УК ДСТ» Архиповой Л.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дорстройтранс» к Алиеву Ф. Д.о о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «УК ДСТ» обратилось в суд с иском к Алиеву Ф.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Адрес, в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, расходов по уплате госпошлины в размере ... рублей ... копеек.

    Свои требования истец мотивирует тем, что Алиев Ф.Д. является собственником квартиры по адресу: Адрес. Согласно жилищному законодательству Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В результате неисполнения ответчиком своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно выписке из лицевого счета на Дата образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. На данную сумму в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены проценты в размере ... рублей ... копеек.

    Представитель истца Архипова Л.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Алиев Ф.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления, содержащего судебное извещение о времени и дате судебного заседания.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Дата между собственниками жилых помещений по адресу: ..., и ООО «УК ДСТ» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.14-19).

Алиев Ф.Д. является собственником квартиры по адресу: ..., о чем Дата выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6).

Согласно сводной ведомости начислений и оплаты задолженность за период с Дата по Дата составляет ... рубля ... копеек (л.д.8-11).

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

...

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме, то есть в размере ... рублей ... копеек.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая требования ООО «УК ДСТ» о взыскании с Алиева Ф.Д. неустойки за нарушение срока уплаты денежных средств по оплате жилья и коммунальным услугам, суд исходя из положений ст. 153, 155 Жилищного кодекса российской Федерации, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, считает, что требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Истцом представлен расчет пени по платежам за период с Дата по Дата (л.д.12). Ответчиком расчет не оспорен, свои расчеты не представлены. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пеня на Дата по платежам за период с Дата по Дата в размере ... рублей ... копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Так как, истцом представлено платежное поручение от Дата № ... на сумму ... рублей ... копеек (л.д.3), с учетом состоявшегося решения, расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей ... копеек подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дорстройтранс», удовлетворить.

Взыскать с Алиева Ф. Д.о в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дорстройтранс», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... рублей ... копеек, пени на ... по платежам с Дата по Дата в размере ... рублей ... копеек, ... рублей ... копеек в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины.

Решение в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.

Судья                                     М.И. Погудина