Решение по делу № 2-5173/2019 ~ М-4728/2019 от 11.11.2019

УИД №

ДЕЛО №                                      г. Дзержинск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой А.С. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истец Кулакова А.С. обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя это тем, что она с 1997 г. проживает в комнате в общежитии по адресу: <адрес>, где на ее имя открыт финансовый лицевой счет. Спорное жилое помещение было предоставлено ее <данные изъяты> - Ли Сянь Инь на основании ордера № от 28.08.1997 г. на семью из 2-х человек. В 2007 г. ее <данные изъяты> выехала их комнаты, она, истец, осталась проживать в ней, там находятся ее вещи. 22.02.2010 г. Администрация г. Дзержинска заключила с ней договор найма жилого помещения в общежитии № В комнате, она истец, не зарегистрировалась, поскольку полагала, что поскольку комната находится в общежитии, то достаточно оплачивать коммунальные платежи. Коммунальные платежи за данное жилое помещение оплачиваются, задолженности не имеется. Она, истец, полагает, что приобрела право пользования комнатой, в связи с чем просит признать за Кулаковой А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Кулакова А.С. в судебном заседании 02.12.2019 г. на иске настаивает, пояснила, что оплату коммунальных платежей за спорную комнату производит регулярно, однако в настоящее время в комнате она не проживает по уважительной причине, поскольку является студенткой <данные изъяты>, обучается на дневном отделении, в связи с чем в период учебы проживает в <адрес> на частной квартире. Она была формально зарегистрирована в принадлежащей ее <данные изъяты> Кулакову С.В. квартире по адресу: <адрес> однако туда вселена не была, там никогда не проживала.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО 1 в судебном заседании 02.12.2019 г. исковые требования не признала.

Третьи лица Ли Сянь Инь и Кулаков С.В. в судебном заседании 02.12.2019 г. исковое требование поддержали, указанные истцом обстоятельства подтвердили.

.Свидетель ФИО 2 будучи допрошенной в судебном заседании 04.12.2019 г., пояснила, что работает <данные изъяты>. В ком. <адрес> проживает Кулакова А.С., в настоящее время она учится в <данные изъяты> на дневной форме обучения, коммунальные платежи оплачивает своевременно.

         Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

        Согласно части 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченое им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 ч. 3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, Кулакова А.С. с 1997 г. проживает в комнате в общежитии по адресу: <адрес> где на ее имя открыт финансовый лицевой счет. Спорное жилое помещение было предоставлено ее <данные изъяты> Ли Сянь Инь (<данные изъяты>) на основании ордера № от 28.08.1997 г. на семью из 2-х человек

В 2007 г. Ли Сянь Инь выехала их комнаты, истец осталась проживать в спорной комнате, там находятся ее вещи.

22.02.2010 г. Администрация г. Дзержинска Нижегородской области заключила с Кулаковой А.С. договор найма жилого помещения в общежитии №

Как пояснила Кулакова А.С. в судебном заседании, какого-либо иного жилья кроме указанной комнаты в общежития у нее не имеется, в настоящее время она проживает в <данные изъяты>, где обучается в ВУЗе по дневной форме обучения, является <данные изъяты>. В <данные изъяты> проживает на частной квартире.

Судом установлено, что истица ДД.ММ.ГГГГ с 05.02.2003 г., то есть в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в принадлежащей ее <данные изъяты> Кулакову С.В. квартире по адресу: <адрес>, однако туда вселена не была, там никогда не проживала, регистрация истицы по указанному адресу носит формальный характер. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями третьих лиц Кулакова С.В., Ли Сянь Инь, свидетеля ФИО 2 а также договором найма жилого помещения в общежитии №. от 20.02.2010 г. Кроме того, истица была вселена в спорную комнату, там находится принадлежащее ей имущество, ею оплачиваются коммунальные платежи за данное жилое помещение.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования и удовлетворяет его.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковое требование Кулаковой А.С. удовлетворить.

Признать за Кулаковой А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий:                       п/п                Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:                                                  

Секретарь: