Решение по делу № 2-1409/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-1409/2014

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

12 августа 2014 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием истца/ответчика по встречному иску Осипенко З.А., её представителя Украинской Е.Н., ответчика/истца по встречному иску Матюниной Л.А., третьего лица Деминой Л.А., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипенко З. А. к Администрации г.Серпухова Московской области, Сорокиной Г. А., Матюниной Л. А. о признании права собственности и встречному иску Сорокиной Г. А., Матюниной Л. А. к Осипенко З. А., Администрации г.Серпухова Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Осипенко З.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Серпухова Московской области о признании права собственности на 4/15 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, по праву наследования, и на 7/15 доли указанного жилого дома по праву приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Матюнина Л.А., Сорокина Г.А., которыми заявлен встречный иск о том же предмете – о признании права собственности на 4/15 доли указанного жилого дома (по 2/15 доли на каждую) по праву наследования; стороной истца по первоначальному иску был увеличен размер исковых требований, а именно: заявлено о признании права собственности на оставшиеся 4/15 доли спорного дома по праву приобретательной давности, то есть о признании права собственности на весь жилой дом; данное увеличение размера исковых требований было принято судом.

Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик/истец по встречному иску Сорокина Г.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста исковых заявлений и объяснения истца/ответчика по встречному иску Осипенко З.А. и её представителя Украинская Е.Н. видно, что по сведениям ГУП МО «МОБТИ» собственниками дома, расположенного по <адрес>, является А. в 1/3 доли жилого дома, а право собственности на оставшиеся 2/3 доли по данным архива не зарегистрировано. В соответствии же с данными БТИ по состоянию на 09 апреля 1965 года собственниками дома, расположенного по <адрес> (в последствие был переименован в <адрес>), были зарегистрированы: А. – 1/15 доли, Б. – 2/15 доли, А., В., Д., Н. – 4/5 доли. Все вышеуказанные лица являются родственниками Осипенко З.А., а В. - матерью. А. является отцом ответчиков/истцов по встречному иску Матюниной Л.А. и Сорокиной Г.А. С 1964 по 1988 год в спорном доме постоянно проживали Осипенко З.А. и её родная сестра Демина Л.А. (третье лицо), после чего получили квартиру, но продолжали поддерживать дом в надлежащем состоянии. Все вышеуказанные лица, зарегистрированные в качестве собственников дома, умерли. Осипенко З.А. не оформляла своих наследственных прав, хотя только она одна и её сестра Демина Л.А. более двадцати лет поддерживали дом в надлежащем состоянии, производили необходимые платежи за данный объект, в частности, налоги. Сорокина Г.А. и Матюнина Л.А. действительно являются наследниками 4/5 долей указанного дома, однако какого-либо участия в его содержании они не принимали, в связи с чем Осипенко просит признать за ней право собственности на 4/15 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, по праву наследования, и на 11/15 доли указанного жилого дома по праву приобретательной давности по вышеуказанным основаниям. Встречные исковые требования Осипенко не признает.

Из текста встречного искового заявления и объяснения ответчика/истца по встречному иску Матюниной Л.А., представляющей также интересы ответчика/истца по встречному иску Сорокиной Г.А., видно, что первоначальные исковые требования они признают частично и настаивают на удовлетворении встречного иска, так как Матюнина Л.А. и её сестра Сорокина Г.А. являются единственными наследниками после смерти своего отца А.. После его смерти они обратились к соответствующему нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Они периодически приезжали в спорное домовладение, но там проживали их родственники Осипенко З.А. и Демина Л.А., а после 1989 года в доме никто не проживал, так как Осипенко и Р. получили квартиру. Ответчики по встречному иску просят признать за ними право собственности на 4/15 доли спорного дома по праву наследования.

Третье лицо Демина Л.А. первоначальные исковые требования признала правомерными, а встречные исковые требования – неправомерными, дав объяснения, аналогичные объяснению стороне истца по первоначальному иску. Считает, что спорный дом должен принадлежать Осипенко З.А.

Допрошенные в качестве свидетелей Т., Ф. показали, что проживают по <адрес>, и хорошо знают семью Осипенко, которая проживает в соседнем д<дата> приблизительно с 1979 года. Матюнину Л.А. и Сорокину Г.А. они не знают.

Согласно копии кадастрового паспорта здания по <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом площадью <данные изъяты> (л.д.18).

В соответствии с уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП, сведения о праве собственности и иных вещных прав на дом, расположенный по <адрес>, в ЕГРП отсутствуют (л.д.17).

На основании Решения Исполкома Серпуховского горсовета <номер> от 29 апреля 1975 года <адрес> был переименован в <адрес> (л.д.19).

Согласно ответа администрации ГУП МО «МОБТИ» Южного филиала Серпуховского отдела на судебный запрос, по данным архива собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, является А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> <номер>; право собственности на оставшиеся 2/3 доли по данным архива не зарегистрировано (л.д.51).

Согласно копии справки БТИ исполкома Серпуховского горсовета по состоянию на 09 апреля 1965 года собственниками дома, расположенного по <адрес>, являются: А. – 1/15 доли, Б. – 2/15 доли, А., В., Д., Н. – 4/5 доли (л.д.16).

Согласно копии свидетельства нотариуса от <дата> наследниками к имуществу в виде дома, расположенного по <адрес>, принадлежащего Г., умершему <дата>, являются: Б., А., Е., Ж., Н. (л.д.7).

В соответствии с копиями свидетельств о рождении и заключении брака Осипенко З. А. и Демина Л. А. являются дочерями Х. и Р. (до регистрации брака <данные изъяты>) (л.д.8, 10, 11, 12).

Согласно копий свидетельства о смерти и справки из военного комиссариата Московской области по городам Серпухов, Протвино и Серпуховскому р-ну – У. умерла <дата>, Х. пропал без вести в мае 1942 года (л.д.9, 14).

В соответствии с копиями свидетельств о рождении, заключении брака, расторжении брака, справки о заключении брака – Матюнина Л. А. и Сорокина Г. А. являются дочерями А. и М. (л.д.84, 85, 86, 87, 89, 90).

Согласно копии свидетельства о смерти А. умер <дата> (л.д.83).

В соответствии с копией свидетельства о смерти Б. умерла <дата> (л.д.13).

Из копий архивных справок Администрации г.Серпухова видно, что Н. родился <дата>, его родителями являются Ж. и О.; Н. похоронен на Ивановском кладбище <дата> в возрасте <данные изъяты> (л.д.55, 56).

В соответствии с ответами нотариусов З., Ш. на судебный запрос наследственные дела по имуществу Г., У. не заводились; наследственное дело по имуществу Б. было заведено и в дальнейшем передано в городской архив; наследственное дело к имуществу Н. было заведено, свидетельство о праве на наследство выдано жене умершего П.; наследственного дела по имуществу П. не заводилось (л.д.52, 72).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> наследниками по имуществу, оставшемуся после смерти Б. являются в 1/3 доле сын А. (получил свидетельство на 1/3 доли 1/5 доли домовладения, расположенного по <адрес>; Р. и Н. - не получили свидетельств (л.д.80).

В соответствии со справкой нотариуса Заокского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты Л. наследниками по имуществу, оставшемуся после смерти А., являются Матюнина Л. А. и Сорокина Г. А. (л.д.81).

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Заокский р-н Тульской области, А. постоянно и по день смерти <дата> проживал по <адрес> (л.д.82).

В соответствии с представленными копиями квитанций по оплате земельного налога, налога со строения и сумм страховых премий по спорному объекту недвижимости за 1970 год, 1983 год, 1984 год, 1985 год, 1986 год, 1987 год, 1988 год, 1992 год, 1993 год, 1996 год данные оплаты производились от имени А., Н., А., Б., Р., А., В., Д., Н., В., Д. (л.д.20-44).

Выслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает возможным частично удовлетворить первоначальные исковые требования и полностью удовлетворить встречные исковые требования.

На основании ст.223 п.2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой из последующих очередей могут наследовать также и в случае, если наследники предшествующей очереди не приняли наследство.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается участниками процесса, стороны по делу являются единственным наследниками по имуществу, оставшемуся после смерти их родителей, в частности, в виде спорного домовладения. При этом Осипенко З.А. приняла указанное наследство путём совершения действий, свидетельствующих о его фактическом принятии: вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а Матюнина Л.А. и Сорокина Г.А. приняли наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу соответствующего заявления, получив свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Семья Осипенко З.А. более 15 лет пользуется указанным домовладением при отсутствии иных титульных собственников, за исключением наследников по закону Матюниной и Сорокиной, как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно, в связи с чем суд считает, что Осипенко приобрела право собственности в силу приобретательной давности и на 7/15 доли спорного объекта.

Исследовав же доводы истца/ответчика по встречному иску Осипенко З.А., в соответствии с которыми она просит признать за ней право собственности на 4/15 доли спорного домовладения, наследниками которой являются Сорокина и Матюнина, суд считает возможным не согласиться с ними, так как Сорокина и Матюнина являются наследниками по закону, принявшими наследство установленным законом способом и не препятствовавшими Осипенко З.А. реализации своего права владения и пользования спорным домовладением при отсутствии надлежащего оформления права собственности на дом как со стороны Сорокиной и Матюниной, так и со стороны самой Осипенко.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.218, 223, 234, 1111, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальные исковые требования Осипенко З. А. удовлетворить частично.

Признать за Осипенко З. А. право собственности на 4/15 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, по праву наследования.

Признать за Осипенко З. А. право собственности на 7/15 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, по праву приобретательной давности.

В удовлетворении первоначальных исковых требований Осипенко З. А. о признании права собственности на оставшиеся 4/15 доли спорного дома по праву приобрететельной давности отказать.

Встречные исковые требования Матюниной Л. А. и Сорокиной Г. А. удовлетворить в полном объёме.

Признать за Матюниной Л. А. право собственности на 2/15 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, по праву наследования.

Признать за Сорокиной Г. А. право собственности на 2/15 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 29 августа 2014 года.