Решение по делу № 2-791/2015 от 08.06.2015

Дело №2-791/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Куликовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Белан» к Савельевой Т.А., Гандзилевич Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО Управляющая компания «Строй-Белан» обратилось в суд с иском к Савельевой Т.А., Гандзилевич Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в сумме <данные изъяты>.89коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Волкова А.А.заявленные требования поддержала, в обоснование которых показала, что Савельева Т.А. и Гандзилевич Г.А., являются нанимателями жилого помещения, в котором проживают и зарегистрированы, по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим законодательством наниматели жилого помещения в многоквартирном доме обязаны своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и производить плату за коммунальные услуги. Однако, ответчики надлежащим образом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.89коп. В связи с чем, просила взыскать с Савельевой Т.А. и Гандзилевич Г.А. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.89коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.29коп. в равных долях.

В судебное заседание ответчики Савельева Т.А. и Гандзилевич Г.А. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, представитель истца против заочного производства не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статей 154,155 ЖК РФ структура платежей для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета подтверждается, что в <адрес>, общей площадью 49,9кв.м., значатся зарегистрированными и проживающими Савельева Т.А. с 1994г. и Гандзилевич Г.А. с 2002г., а также несовершеннолетние ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5, 6).

Как следует из справки о начислении оплаты и счетов-извещений, с 2008г. по ДД.ММ.ГГГГг. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками практически не производилась, задолженность по оплате за проживание ответчиков в вышеуказанной квартире с 2008г. по 2011г. включительно составила <данные изъяты>.07коп., на 01.01.2013г.-<данные изъяты>.46коп., на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.12коп., на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.89коп. (л.д.7).

Расчет истребуемой в счет задолженности с ответчиков денежной суммы произведен истцом в соответствии с требованиями вышеуказанных положений закона.

Каких - либо возражений относительно предъявленного иска от ответчиков на момент рассмотрения дела в суд не поступило.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 14 Устава ООО УК «Строй-Белан» предусмотрено, что целями деятельности Общества являются выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом. Из договора № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ООО УК «Строй-Белан» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, оказывает услуги по содержанию жилого дома и предоставляет коммунальные услуги. Согласно п.3.2.3. данного договора ООО УК «Строй-Белан» в установленом законом порядке вправе взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой (л.д.16-28).

В связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение, содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по <адрес> в сумме <данные изъяты>.89коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО УК «Строй-Белан» оплачена госпошлина в сумме 1845руб.29коп., в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Савельевой Т.А., Гандзилевич Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строй-Белан» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>.51коп. (<данные изъяты>), в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.44коп. (<данные изъяты> копейки) в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: