Решение по делу № 2-3679/2013 ~ М-3615/2013 от 12.11.2013

к делу № 2№

Майкопский городской суд Республики Адыгея

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Киковой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Антонова ФИО9 к Стасиевой ФИО10 о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Антонов Ю.В. обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование пояснил, что ему, на праве собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчик Стасиева Н.Н. зарегистрирована, но не проживает в вышеуказанном домовладении, и ее место жительства неизвестно. Регистрация ответчицы в домовладении истца чинит ему препятствия в осуществлении прав собственника, а так же создает трудности материального характера. Просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Антонов Ю.В. требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к ее уведомлению о времени и месте судебного заседания. Назначенный адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, - Аулов С.В. иск не признал, пояснил, что признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением нарушает ее право на свободу передвижения, в том числе и право медицинского обслуживания и других социальных гарантий.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 28,1 кв.м..

Судом установлено, о том, что по указанному адресу Стасиева Н.Н. в домовладении фактически не проживает, имущество принадлежащее ответчице в доме отсутствует, коммунальные услуги не оплачиваются, расходы по содержанию жилого помещения не несет. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик своими действиями нарушает права собственника данного жилого помещения.

Так же судом установлено, что Стасиева Н.Н. не является членом семьи истца, следовательно, в порядке ст. 292 ГК РФ утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск Антонова Ю.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

Иск Антонова ФИО11 к Стасиевой ФИО12 о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Стасиеву ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, х. Веселый, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Стасиевой ФИО14 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения, в окончательной форме.

Председательствующий: -подпись- Середа А.Н.

Копия верна: судья Середа А.Н.