Решение по делу № 2-429/2018 ~ М-455/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-429/2018

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 06 ноября 2018 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

с участием помощника прокурора Уржумского района Кировской области Домнина С.В.,

представителя истца – ПАО «Сбербанк России» (Кировского отделения № 8612) Скурихиной С.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» (Кировского отделения № 8612) к Дряминой В.А., Дрямину А.Д., Дрямину А.А., Дрямину А.А., Дряминой Е.Н., Дряминой Д.А., Шуталеву А.Н. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» (Кировское отделение № 8612) обратилось в суд с иском к Дряминой В.А., Дрямину А.Д., Дрямину А.А., Дрямину А.А., Дряминой Е.Н., Дряминой Д.А., Шуталеву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что решением Уржумского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк было обращено взыскание на заложенное имущество по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с установлением начальной продажной стоимости объекта недвижимости -1500000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заложенное имущество передано на баланс истцу - банку в связи с нереализацией заложенного имущества на публичных торгах и отказом должников от добровольной реализации заложенного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано за истцом, при этом в квартире в настоящее время проживают ответчики, чем нарушается право истца как собственника имущества.

Банк направлял ответчикам требование о добровольном освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, которое ответчиками не исполнено.

Просит признать ответчиков - Дрямину В.А., Дрямина А.Д., Дрямина А.А., Дрямина А.А., Дрямину Е.Н., Дрямину Д.А., Шуталева А.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>2 кв.м., с кадастровым номером №, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить ответчиков из данного жилого помещения.

Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Участвующая в судебном заседании посредством использования системы видеоконференцсвязи представитель истца – ПАО «Сбербанк России» (Кировского отделения № 8612) Скурихина С.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит признать ответчиков - Дрямину В.А., Дрямина А.Д., Дрямина А.А., Дрямина А.А., Дрямину Е.Н., Дрямину Д.А., Шуталева А.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>2 кв.м., с кадастровым номером №, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить ответчиков из данного жилого помещения.

Ответчик Дрямина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому она и её супруг Дрямин А.Д. добровольно выехали из спорного жилого помещения. Исковые требования признает в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Дрямин А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Дрямин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Дрямин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Дрямина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Дрямина Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Шуталев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Уржумского района Кировской области Домнин С.В. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заочным решением Уржумского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» (Кировского отделения № 8612): с Дрямина А.А., Дряминой А.Г. в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 911 520 руб. 96 коп., а также по 6157 руб. 61 коп. с каждого в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Заочным решением Уржумского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» (Кировского отделения №): обращено взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 1500000 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый №. Собственником квартиры является ПАО «Сбербанк России» (л.д.9-10).

Из справки МКУ администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № и адресных справок МП ОМВД России по Уржумскому району следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано 7 человек: Дрямина В.А., Дрямин А.Д., Дрямин А.А., Дрямин А.А., Дрямина Е.Н., Дрямина Д.А., Шуталев А.Н. (л.д.15).

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, и изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за Дряминой В.А., Дряминым А.Д., Дряминым А.А., Дряминым А.А., Дряминой Е.Н., Дряминой Д.А., Шуталевым А.Н. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

При установленных судом обстоятельствах, исковые требования о признании указанных лиц утратившими право пользования спорным объектом недвижимости и о выселении их из вышеназванного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» - удовлетворить.

Признать Дрямину В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Дрямина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Дрямина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Дрямина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Дрямину Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Дрямину Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Шуталева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Дряминой В.А., Дрямина А.Д., Дрямина А.А., Дрямина А.А., Дряминой Е.Н., Дряминой Д.А., Шуталева А.Н. в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» (Кировского отделения № 8612) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца, начиная со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -

Копия верна. Судья - Е.А. Ускова