Решение по делу № 2-5235/2014 от 26.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яковлевой Н.Е. к Яковлеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Яковлева Н.Е., обратившись в суд с названным иском, просит признать Яковлева В.Н. утратившим право пользования названным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истицы ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы заявленного иска и просил его удовлетворить, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Яковлевым В.Н. В настоящее время брак между сторонами прекращен. В период брака истица и ответчик приобрели в общую совместную собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым истица обязалась выплатить ответчику денежный эквивалент 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а ответчик, в свою очередь, обязался признать за истицей единоличное право собственности на указанную квартиру. Согласно отчета об оценке ООО «<данные изъяты>» стоимость 1/6 доли в спорной квартире составляет <данные изъяты> рублей. Исполняя обязательства по указанному соглашению, 15.08.2014г. истица перевела на расчетный счет ответчика в ОАО «Сбербанк России» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик обязательства по соглашению о разделе совместно нажитого имущества не выполняет, с регистрационного учета не снимается. С октября 2013 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с переездом для постоянного места жительства по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. До настоящего времени Яковлев В.Н. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снят, в связи с чем, истица вынуждена нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения, начисляемого на ответчика.

Ответчик Яковлев В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела неоднократно извещался надлежащим образом по адресу: <адрес> судебными повестками и телеграммой, причины неявки не известны. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст.39 ч.1 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Яковлева (Карягина) Н.Е. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Яковлевым В.Н.

Также судом установлено, что Яковлева Н.Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 63 –АБ № от 24.03.2004г. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности истицы на указанное жилое помещение возникло на основании следующих правоустанавливающих документов:

-договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым ФИО5 продала, а ФИО6, ФИО7, Яковлева Н.Е. приобрели в общую совместную собственность трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>;

- свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., договора о разделе наследственного имущества от 20.09.2002г., соглашения о разделе наследственного имущества, согласно которым в собственность Яковлевой Н.Е., после смерти ФИО6, перешла 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ФИО7 подарила, а Яковлева Н.Е. приняла в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

Таким образом, судом установлено, что общей совместной собственностью истицы и ответчика являлась 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

08 апреля 2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 117 Центрального судебного района г. Тольятти от 06.03.2014 года брак между Яковлевой Н.Е. и Яковлевым В.Н. прекращен.

Судом установлено, что между истицей и ответчиком 06.07.2014г. было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с п.3.1 которого истица обязалась выплатить ответчику денежный эквивалент 1/6 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире, а ответчик, в свою очередь, в соответствии с п.3.2, с момента выплаты ему денежного эквивалента 1/6 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире, обязался признать за истицей право единоличной собственности на указанную квартиру.

Согласно пояснениям представителя истца, во исполнение названного соглашения истица провела оценку спорного объекта недвижимости, после чего перевела на расчетный счет Яковлева В.Н., открытый в ОАО «Сбербанк России» денежные средства в размере <данные изъяты> руб., согласно отчету об оценке. Названные денежные средства были переведены на расчетный счет ответчика в связи с тем, что последний не являлся для передачи денежных средств по многочисленным вызовам, произведенным путем направления истицей телеграмм ответчику. Вместе с тем, ответчик свои обязательства не выполняет, с регистрационного учета не снимается, не смотря на то, что с октября 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, в связи с добровольным переездом для постоянного места жительства по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются:

- отчетом об оценке, выполненном ООО «<данные изъяты>», в соответствии с которым стоимость 1/6 доли в спорной квартире по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей:

- платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., ответом на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ г., из которых следует что, 15.08.2014г. Яковлева Н.Е. перевела на расчетный счет Яковлева В.Н., открытый в ОАО «Сбербанк России» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей;

-телеграммами на имя Яковлева В.Н.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Яковлев В.Н., собственником не является.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время Яковлев В.Н. не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника спорного жилого помещения- истицы Яковлевой Н.Е., из спорного жилого помещения ответчик выселился, но сохраняет в нем формальную регистрацию.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования (п. 31-е).

При таких обстоятельствах суд считает, что Яковлев В.Н. вселялся в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако в настоящее время, в соответствии с исполненным истицей соглашением о разделе совместно нажитого имущества от 06.07.2014г., право проживания и пользования данной квартирой после ее отчуждения за ответчиком не сохраняется. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, членом семьи истицы в настоящее время он не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 192-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Яковлевой Н.Е. удовлетворить.

Признать Яковлева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Яковлева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком и в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: