Решение по делу № 2-15/2014 (2-1222/2013;) от 07.08.2013

копия

Дело № 2-15/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 30 сентября 2014 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Мордовченкове Н.А., истицы Поляковой Т.А., её представителя Яковлевой Т.Г., представителя ответчика Булаева А.В., представителя 3-го лица – Администрация Можайского муниципального р-на, Дёмина А.А., представителя 3-го лица – СНТ «Станкостроитель», Смирновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой ФИО13 к Комитету Лесного хозяйства МО, 3-и лица – Администрация Можайского МР МО, СНТ «Станкостроитель», ФГБУ «ФКП Росреестра», Федеральное агентство лесного хозяйства РФ, ФИО2 «ФИО2» «ФИО2», -

у с т а н о в и л :

Полякова Т.А. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> м², с кадастровым №№, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ "Станкостроитель", уч.43. В 2011 г. при межевании указанного земельного участка истице стало известно, что его границы пересекают одну из границ земельного участка с кадастровым № №, относящегося к землям лесного фонда. Полагая, что это обстоятельство нарушает её права собственника земельного участка, указанного выше, ссылаясь на положения ст.304 ГК РФ, истица просила установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым №, признав недействительным кадастровый учёт лесного земельного участка с кадастровым № № в части наложения его границ на границы земельного участка истицы.

В судебном заседании истица и её представитель настаивали на удовлетворении иска в полном объёме, с учётом выводом эксперта о наложении границ лесного земельного участка на земельный участок истицу в точках 7-11.

Представитель Булаев А.В., просил отказать в удовлетворении иска, считая его необоснованным, указав, что в виду кадастровой ошибки при установлении границ лесного земельного участка, Комитет Лесного хозяйства МО не может быть ответчиком по настоящему делу, т.к. в его полномочия не входит установление границ земли и её кадастровый учёт.

Представитель ответчика – Администрация Можайского муниципального р-на, Дёмин А.А., оставил вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – СНТ «Станкостроитель», Смирнова Н.А., поддержала позицию истицы, считая её требования обоснованными.

Представитель 3-го лица - Федеральное агентство лесного хозяйства РФ, Фролова А.А., в судебное заседание не явилась, но в своих письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ иск заявителя не признала, просила отказать в его удовлетворении на том основании, что истица выбрала не верный способ защиты нарушенного права, поскольку из сути иска вытекает спор о праве, в связи с чем, по её мнению, требования об установлении границ земельного участка являются незаконными и не обоснованными (л.д.81-84).

3-и лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, ФИО2 «ФИО2» «ФИО2», надлежащим образом извещавшиеся о времени и месту судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела объективно и достоверно установлено:

- государственным Актом от ДД.ММ.ГГГГ г., заданием от ДД.ММ.ГГГГ на разработку проекта планировки и застройки территории садового участка и планом на участок земли с описание границ смежных землепользователей, установлено, что Московскому станкостроительному заводу "Красный пролетарий" был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 13,1 га в 14 квартале Дровнинского лесничества в <адрес>е <адрес> (л.д.63-71);

- постановлением <адрес>а <адрес> Ерёменко Г.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № 2314, утверждено установленные в натуре границы земельного участка садоводческого товарищества "Станкостроитель" по фактическому пользованию площадью 13,72 га (л.д.72-73);

- согласно свидетельства о праве собственности на землю и приложенного к нему плану, выданного истице Можайским райкомзёмом <адрес> на основании Постановления <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ № №, и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 м², с кадастровым №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, с/т "Станкостроитель", участок 43, поставленного на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8, 20, 21, 22, 74);

- из кадастровых дел земельного участка с кадастровым №, сформированных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что сведения о нём внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ При этом, его границы определенные и поставленные на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ г., пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми № (л.д.41-51, 93-126);

- заключением от ДД.ММ.ГГГГ руководителя центра лесного планирования Панасечкиной И.И. установлено, что территория СНТ "Станкостроитель" в районе д.<адрес>а <адрес> частично расположена на землях лесного фонда Дровнинского участкового лесничества - в его квартал 37 выделов 5, 9 и 18, площадью 0,26 га, что, в свою очередь, определено при сопоставлении границ земель лесного фонда и границ земель СНТ с планово-картографическими материалами лесоустройства Бородинского лесничества (л.д.23-24, 32-35, 88-92);

- решением заместителя начальника УФСГРК и К по МО Ландышева И.В. от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым №50:18:0040514:312, принадлежащего истице, приостановлен в связи с тем, что одна из его границ пересекает границу земельного участка с кадастровым №50:18:0000000:204 (л.д.9, 10);

В ходе судебного разбирательства назначались землеустроительная и дополнительная землеустроительная экспертизы. В соответствии с заключениями эксперта установлено, что граница земельного участка, принадлежащего Поляковой Т.А., с кадастровым №, по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> м², и соответствуют выкопировке из проекта и застройки территории СНТ "Станкостроитель".

Содержащееся в ГКН описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № в точках 7-11 не соответствуют описанию границ земельного участка согласно планово-картографическому материалу лесоустройства, из чего следует, что при постановке на кадастровый учтёт данного земельного участка была допущена кадастровая ошибка в точках 7-11.

При этом, экспертами сделан вывод, что граница лесного земельного участка с кадастровым № № требует уточнения координат в точках 8, 9, 10, 11, т.к. в этих точках граница данного земельного участка

не соответствует описанию границ земельного участка согласно планово-картографическому материалу лесоустройства. В этом случае, пересечение с границами земельного участка истицы, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ "Станкостроитель", уч. № №, будет устранено (л.д.141-153, 167-176)

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статьёй 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) установлено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

В соответствии со ст.28 этого Закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

При этом, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Учитывая указанные выше обстоятельства дела и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истицы, поскольку её доводы подтверждены выводами эксперта, не доверять которым, у суда нет никаких оснований.

При этом суд считает возможным установить границы земельных участков с кадастровым №, принадлежащего ФИО1, и лесного земельного участка, с кадастровым №, с координатами, указанными экспертом в приложениях 4 и 1, 2, к его заключениям, соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Поляковой Т.А. удовлетворить.

Признать недействительным кадастровый учёт лесного земельного участка с кадастровым № в части наложения его границ в точках 8, 9, 10, 11, на земельный участок с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «Для садоводства», расположенный по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Станкостроитель», участок №

Установить границы земельного участка с кадастровыми №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для садоводства», расположенный по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Станкостроитель», участок № 43, по фактическому пользованию, в площади <данные изъяты> м², в границах координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Можайский городской суд в течении месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в окончательной форме составлено 05 октября 2014 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)