Решение по делу № 2-4841/2019 ~ М-2520/2019 от 04.04.2019

Дело №RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 ноября 2019 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> и СНТ «Холмистое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась во Всеволожский городской суд <адрес> с иском с учетом уточенного круга ответчиков к СНТ «Холмистое» и администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 584 кв.м с кадастровым номером 47:07:1408011:29 по адресу: <адрес>, массив Новое Токсово, СНТ «Холмистое», уч. №.

В обоснование требований указано, что истец с 1998 года является членом СНТ «Холмистое». Ей предоставлен указанный земельный участок, который она использует по назначению. Постановлением администрации <адрес> ей предоставлен данный земельный участок в собственность, о чем выдано свидетельство. Поскольку свидетельство не сохранилось, она обратилась в Управление Росреестра по <адрес> за предоставлением копии документа из государственного фонда данных. Однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности, ввиду отказа органа Росреестра из-за отсутствия оригинала свидетельства.

Истец, ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили. Указанные обстоятельства не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Ранее представитель истца в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддерживал.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

Из п. 1 ст. 8.1. ГК РФ следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества либо же в порядке наследования в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина.

Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности на имущество возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшем на момент возникновения и существования правоотношений, предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ).

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (ч. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ).

В ст. 22 Федерального закона т ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Основания и порядок восстановления нарушенных прав на землю предусмотрены в ст. 60 ЗК РФ.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что СНТ «Холмистое» зарегистрировано и поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ. Ранее существовало как СНТ «Юбилейное-2».

Согласно утвержденному генеральному плану в пользовании СНТ занято 336 000 кв.м, из которых 63 021 кв.м – земли общего пользования, 272 979 кв.м – 446 земельных участка, занятых членами СНТ.

ФИО1 с 1988 года являлся членом СНТ «Юбилейное-2». Ей предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. После реорганизации и образования СНТ «Холмистое» в 1995 году, она принят в член СНТ «Холмистое». Земельный участок сохранился в ее пользовании.

Постановлением администрации <адрес> ей предоставлен земельный участок в собственность бесплатно, что подтверждается выданным свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии ЛО-04-01 №.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 47:07:1408011:29, его границы установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями, площадь уточнена и составила 584 +/- 9 кв.м.

Споров по границам земельного участка не имеется, сведений об этом суду и в материалы дела не предоставлено.

Таким образом, испрашиваемый земельный участок был предоставлен в составе земель под ведение садоводства до вступления в силу Земельного кодекса РФ уполномоченным органом.

Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Утрата оригинала свидетельства о праве собственности на землю не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований

Таким образом, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований.

Ответчиками каких-либо возражений не заявлено, доказательств в их обоснование не предоставлено.

Сведений о наличии споров в отношении данного земельного участка не предоставлено.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии 40 04 № выдан 22 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-022, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 584 +/- 9 кв.м с кадастровым номером 47:07:1408011:29, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новое Токсово, СНТ «Холмистое», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья