Решение по делу № 2-150/2015 от 24.02.2015

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2015 года

Дело № 2-150/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор                                                                                     10 марта 2015 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Апхаликовой В.В.,

с участием представителя истца МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Беликовой Т.Л., представителя ответчика Алимочкиной Г.З. - адвоката Цыдыка И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области к Алимочкиной Г.З., Алимочкину Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район обратилось с иском к Алимочкиной Г.З., Алимочкину Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Свои требования мотивируют тем, что ответчики, проживая по адресу <адрес>, имеют задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Нанимателем жилого помещения является ответчик Алимочкина Г.З. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копеек, пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> составляют * рублей * копеек. Вместе с тем, истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении.

Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики с истцом не согласовывали. Сумма задолженности ответчиков является убытками истца, так как независимо от произведенной должником оплаты истец обязан производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.

Просит взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, и пени, сложившиеся на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, также понесенные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика Алимочкиной Г.З. в размере * рублей * копеек, с ответчика Алимочкина Ю.В. в размере * рублей * копеек.

Представитель истца МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Беликова Т.Л. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Алимочкина Г.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по последнему известному месту жительства (месту регистрации).

Представитель ответчика Алимочкиной Г.З. - адвокат Цыдык И.В. с иском не согласен, так как более * лет место нахождение ответчика Алимочкиной Г.З. не известно. Кроме того, полагает, что истцом не верно рассчитана сумма пени на сложившуюся задолженность.

Ответчик Алимочкин Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по месту отбывания наказания.

Заслушав представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Беликову Т.Л., представителя ответчика Алимочкиной Г.З. - адвоката Цыдыка И.В., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, права на квартиру расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д. 84). В ГУПТИ Мурманской области право собственности на данную квартиру не регистрировалось (л.д. 91).

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (л.д. 33) в квартире <адрес> зарегистрированы постоянно по месту жительства с <дд.мм.гг> ответчик Алимочкина Г.З., с <дд.мм.гг> ответчик Алимочкин Ю.В. Данные сведения подтверждаются также сведениями ТО в г. Ковдор МРО УФМС России по Мурманской области (л.д. 98).

Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по квартире <адрес> (л.д. 34) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <дд.мм.гг> между УЖКХ Ковдорского района (собственник) и МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район (Управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом <№> (л.д. 23-31, 32).

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> определена МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области в размере * рублей * копеек.

Суд, учитывая положения пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, полагает, что доводы стороны ответчиков о не проживании их в указанном жилом помещении являются необоснованными.

Из материалов дела не следует, что ответчики обращались к истцу с соответствующими заявлениями в установленном порядке о произведении перерасчета в связи с временным не проживанием в квартире.

Таким образом, рассчитанная истцом сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 3 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей является правомерным.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на <дд.мм.гг>, подлежащая солидарному взысканию с ответчиков, составляет * рублей * копеек.

Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

При этом, доводы стороны ответчика Алимочкиной Г.З. о не согласии с расчетом пени судом не могут быть приняты во внимание.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, с Алимочкиной Г.З. в размере * рублей * копеек, с Алимочкина Ю.В. в размере * рублей * копеек.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия«Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Алимочкиной Г.З., Алимочкина Ю.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, и пени по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.

Взыскать с Алимочкиной Г.З. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области расходы по делу в сумме * рублей * копеек.

Взыскать с Алимочкина Ю.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области расходы по делу в сумме * рублей * копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий       Т.В. Толстова