Решение по делу № 33-1915/2019 от 07.03.2019

Левашинский районный суд

Судья М. Т.М.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 апреля 2019 года №

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Биремовой А.А.,

судей Бейтуллаевой З.А. и Абдуллаева М.К.

при секретаре судебного заседания Яхъяева Т.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. Х.Б. к Багандалиеву М.А. о признании незаконными действий кадастрового органа по постановке на кадастровый учет земельного участка и обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» снять земельный участок с государственного кадастрового учёта (исключить из государственного кадастра сведения о земельном участке), о признании государственной регистрации права собственности Багандалиева М.А. на земельный участок недействительной, прекращении указанной записи в ЕГРП о зарегистрированном праве Багандалиева М.А. и по встречному исковому заявлению Багандалиева М.А. к М. Х.Б. и муниципальном образованию сельское поселение «сельсовет Акушинский» <адрес> о признании незаконными действий администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес>, о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей по апелляционной жалобе М. Х.Б. на решение Левашинского районного суда от <дата>.

Заслушав доклад судьи Бейтуллаевой З.А., объяснения М. Х.Б. и адвоката Шейховой С.А. в её интересах (на основании ордера № от <дата>), просивших решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований М. Х.Б. отменить, объяснения ответчика Багандилаева М.А. и его представителей адвоката Абачараева Г.М. (на основании ордера № от <дата>) и Абдуллаевой С.Р. (на основании доверенности от <дата>), просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

установила:

М. Х.Б. обратилась в суд с иском к Багандалиеву М.А. и ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании незаконными действий кадастрового органа по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:20:000001:1202 площадью 1804 кв.м., расположенного в местности «Панжи» <адрес>, обязании ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять земельный участок с кадастровым номером 00001:1202 с государственного кадастрового учёта (исключить из государственного кадастра сведения о земельном участке), о признании государственной регистрации права собственности Багандалиева М.А. на земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202 площадью 1804 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, местность «Панжа», недействительной, прекращении указанной записи в ЕГРП о зарегистрированном праве Багандалиева М.А.

В обоснование иска указано, что она является правообладателем земельного участка площадью 1920 кв.м., расположенного в местности «Панжи» <адрес> РД на основании свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании решения № от 1992 года, предоставленного её покойному мужу Магомедову Магомесаиду, 1932 года рождения. Оформление ею права собственности на земельный участок невозможно по причине накладки земельного участка на участок ответчика. На принадлежащий ей земельный участок оформлено и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ответчика Багандалиева М.А. Свидетельство о государственной регистрации права Багандалиева М.А. считает незаконным и недействительным по следующим основаниям.

Данный земельный участок находится в ее пользовании уже более 20 лет. Законность владения ею данным земельным участком являлась предметом судебного разбирательства дважды по гражданским делам. Решением суда от <дата> исковые требования Багандалиева М.А. были удовлетворены частично - в части установления факта им открывшегося после смерти его отца Багандалиева А.М. наследства (том 1 л.д. 2-4).

Ответчик Б. М.А. предъявил встречный иск о признании незаконными действий администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес> РД в выдаче Муртазалиевой Х. Б. выписки из похозяйственной книги от <дата> о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный в местности «Панжи» <адрес> РД, о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес> РД на имя Муртазалиевой Х. Б. <дата> о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу <адрес> «Панжи»<адрес> РД, недействительной, о признании недействительным свидетельства № без даты выдачи, на имя Магомедова М., 1932 года рождения, выданного Акушинской сельской администрацией.

В обоснование иска сослался на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и к с ним <дата> сделана запись регистрации №-/017- 1/010/2016-91/1, он является собственником земельного участка площадью 1804 кв.м., находящегося в местности «Панжи» <адрес> с кадастровым номером 05:20:00001:1202.

Данный земельный участок ему перешел в наследство от его отца Багандалиева А. М., <дата> года рождения, умершего <дата>, а его отцу данный земельный участок остался в наследство от своей матери Ялдаровой З., умершей в 2004году.

Земельный участок в местности «Панжи» <адрес> на решения Акушинского сельского совета от <дата> и свидетельства № на праве пожизненного наследуемого владения на землю принадлежал Ялдаровой З., после смерти которой постановлением Акушинской сельской администрации от <дата> и свидетельству № на право пожизненного наследуемого владения на землю от <дата> передан её сыну Багандалиеву А.М.

В последующем, после смерти своего отца Багандалиева А.М., умершего <дата>, он (Б. М.А.) принял наследство в виде земельного участка с кадастровым №, находящегося в <адрес> в местности «Панжи» <адрес> РД, им получено свидетельство о праве на наследство по закону серии 05 № от <дата>. Право на земельный участок зарегистрировано с выдачей ему свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись о государственной регистрации №.

Свидетельство № на имя Магомедова М., 1932 года рождения, на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, не соответствует закону, не содержит даты его выдачи.

После смерти Магомедова М. М. Х.Б. в соответствии с нормами закона не приняла земельный участок в наследство, не зарегистрировала на себя.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдана в нарушение существующего порядка, так как нет решения администрации <адрес> о переводе земельного участка с Магомедова М. на М. X. Б..

Акушинской сельской администрацией на земельный участок в одном и том же месте «Панжи» в <адрес> выданы документы трем лицам - Ялдаровой Загидат, Магомедову М. и Муртазалиевой Х. Б. (том 1 л.д. 39-43).

Определением Левашинского районного суда от <дата> производство по делу в части встречного иска Багандалиева М.А. к администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес> РД и к Муртазалиевой Х. Б. о признании недействительным свидетельства № без даты выдачи, на имя Магомедова М., 1932 года рождения, выданного Акушинской сельской администрацией, прекращено (том 2 л.д. 68-70).

Определение суда лицами, участвующими в деле, не обжаловано.

При рассмотрении дела в апелляционном порядке установлено, что определением Левашинского районного суда от <дата> также прекращено производство по делу в части встречного иска Багандалиева М.А. к администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес> РД и к Муртазалиевой Х. Б. о признании незаконными действий администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес> РД в выдаче Муртазалиевой Х. Б. выписки из похозяйственной книги от <дата> о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный в местности «Панжи» <адрес> РД.

Указанное определение в материалах дела отсутствует, однако из протокола судебного заседания Левашинского районного суда от <дата> следует, что в этом судебном заседании судом первой инстанции обсуждался вопрос о прекращении производства по делу в части встречных исковых требований Багандалиева М.А., после чего суд удалился в совещательную комнату, выйдя из совещательной комнаты, огласил определение (том 1 л.д. 196).

Явившиеся в судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны и их представители указанное обстоятельство подтвердили и представили суду апелляционной инстанции оригинал определения Левашинского районного суда от <дата> о прекращении производства по делу в указанной выше части с подписью судьи Магомедова Т.М., под председательством которого рассмотрено данное дело, и с печатью суда.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, не возражали против приобщения данного определения к материалам дела, суд апелляционной инстанции приобщил к материалам гражданского дела определение Левашинского районного суда от <дата> о прекращении производства по делу в части встречного иска Багандалиева М.А. к администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес> РД и к Муртазалиевой Х. Б. о признании незаконными действий администрации сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес> РД в выдаче Муртазалиевой Х. Б. выписки из похозяйственной книги от <дата> о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный в местности «Панжи» <адрес> РД.

По остальной части заявленных сторонами исковых требований решением Левашинского районного суда от <дата> постановлено:

«Исковое заявление Муртазалиевой Х. Б. оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление Багандалиева М. А. о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения «сельсовет Акушинский» <адрес> РД на имя Муртазалиевой Х. Б. <дата> о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу <адрес> «Панжи»<адрес> РД, недействительной - оставить без удовлетворения».

В апелляционной жалобе М. Х.Б. содержится просьба об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении заявленных ею исковых требований с вынесением по делу в этом части нового решения об удовлетворении иска.

В обоснование доводов жалобы указано, что она является правообладателем земельного участка площадью 1920 кв.м., расположенного в местности «Панжи» <адрес> РД на основании свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании решения № от 1992 года, предоставленного её покойному мужу Магомедову Магомесаиду, 1932 года рождения. Оформление ею права собственности на земельный участок невозможно по причине накладки земельного участка на участок ответчика. На принадлежащий ей земельный участок оформлено и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ответчика Багандалиева М.А. Свидетельство о государственной регистрации права Багандалиева М.А. считает незаконным и недействительным по следующим основаниям.

Данный земельный участок находится в ее пользовании уже более 20 лет. Законность владения ею данным земельным участком являлась предметом судебного разбирательства дважды по гражданским делам. Решением суда от <дата> исковые требования Багандалиева М.А. были удовлетворены частично - в части установления факта принятия им открывшегося после смерти его отца Багандалиева А.М. наследства.

В нарушение ст. 61 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации судом не приняты во внимание вступившие в законную силу судебные акты.

Вступившими в законную силу судебными актами установлено, что земельный участок, на который претендует Б. М.А., и земельный участок истца являются разными земельными участками.

Однако, используя указанное решение суда, ответчик получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса Акушинского нотариального округа, оформил межевой план на принадлежащий ей участок и зарегистрировал право собственности на её земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Б. А.М. не принимал наследства, в том числе и земельный участок, ранее выделенный Ялдаровой З. Факт принятия наследства Багандалиевым А.М. в судебном порядке не установлен.

Принятие Багандалиевым М.А. наследства своего умершего отца не нарушает прав М. Х.Б., поскольку земельный участок М. Х.Б. и земельный участок Ялдаровой З. являются разными земельными участками.

По этим основаниям решением Акушинского районного суда от <дата> в удовлетворении иска Багандалиева М.А. было отказано, однако суд этого обстоятельства не учел.

Помимо 4 судебных решений право М. Х.Б. на спорный земельный участок подтверждено свидетельством на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, выпиской из похозяйственной книги села Акуша, а также фактическим пользованием земельным участком.

В похозяйственной книге села Акуша хозяйство Багандалиева М.А. и принадлежность ему земельного участка не отражены.

Решение суда первой инстанции не отвечает требованиям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В возражениях относительно апелляционной жалобы ответчик Б. М.А. просит решение суда оставить без изменения, указывая на необоснованность доводов апелляционной жалобы.

Представитель ответчика Исаков И.А., представители администрации муниципального образования «сельсовет Акушинский» <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан и Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела на другой срок от них не поступило.

В отсутствие возражений со стороны явившихся в судебное заседание истца М. Х.Б., её представитель Шейховой С.А., ответчика Багандалиева М.А., его представителей Абачараева Г.М. и Абдуллаевой С.Р., с учетом сведений об извещении остальных участников судебного разбирательства о времени и месте апелляционного разбирательства по правилам статей 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтвержденных отчетами о об извещении с помощью СМС-сообщения, данными внутрироссийского почтового идентификатора, размещенными на официальном сайте ФГУП «Почта России» pochta.ru (отчеты об отслеживании почтовых отправлений), информацией о времени и месте судебного заседания, размещенной на официальном сайте Верховного суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд апелляционной инстанции на основании статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в соответствии с приведенной выше нормой, обсудив доводы апелляционной жалобы истца М. Х.Б. и возражения ответчика относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, предметом спора М. Х.Б. и Багандалиева М.А. является земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202, расположенный в местности «Панжи» в селе <адрес> Республики Дагестан (том 1 л.д. 4).

Истцом М. Х.Б. заявлены требования о признании незаконными действий кадастрового органа по постановке на кадастровый учет указанного земельного участка с кадастровым номером 05:20:000001:1202, обязании ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять земельный участок с государственного кадастрового учёта (исключить из государственного кадастра сведения о земельном участке), о признании государственной регистрации права собственности Багандалиева М.А. на спорный земельный участок недействительной и прекращении указанной записи в ЕГРП о зарегистрированном праве Багандалиева М.А. (том 1 л.д. 2-4).

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Отказывая в удовлетворении изложенных выше требований истца, суд первой инстанции указал на то, что истцом суду не представлены отвечающие требованиям ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства в подтверждение своего субъективного права на спорный земельный участок.

При этом суд правомерно руководствовался положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа (часть 6).

Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств (часть 7).

Кроме того, представленное М. Х.Б. свидетельства № на право пожизненного наследуемого владения землей (без указания даты его выдачи), выданное Акушинской сельской администрацией, на имя Магомедова М., не содержит сведений о границах земельного участка и, следовательно, не подтверждает право истца на спорный земельный участок в границах, установленных при постановке его на кадастровый учет.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 названного Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, <дата> нотариусом Акушинского нотариального округа Алиевой Р.М. Багандалиеву М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 0,2 га с кадастровым номером 05:20:000001:1202, расположенный в местности «Панжи» в селе <адрес> Республики Дагестан (том 1 л.д. 28).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

<дата> право собственности Багандалиева М.А. на указанный объект прошло государственную регистрацию (запись о государственной регистрации №), что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (том 2 л.д. 25).

Оспаривая зарегистрированное право собственности ответчика на спорный земельный участок, М. Х.Б. не оспорила основания возникновения у него этого права.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на земельный участок площадью 0,2 га с кадастровым номером 05:20:000001:1202, расположенный в местности «Панжи» в селе <адрес> Республики Дагестан, зарегистрировано за Багандалиеваым М.А. в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, выданного нотариусом Акушинского нотариального округа Алиевой Р.М., которое не оспорено истцом.

Из полученного по запросу Левашинского районного суда из Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» кадастрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером 05:20:000001:1202 следует, что в январе 2016 года земельный участок поставлен на кадастровый учет (том 1 л.д. 163-180).

При изложенных обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что судами ранее разрешался спор относительно спорного земельного участка, имеются вступившие в законную силу решения Акушинского районного суда от <дата>, от <дата> и от <дата>, не могут служить достаточным основанием для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой истцом части.

Из материалов дела не следует, что послужившее основанием для государственной регистрации права собственности Багандалиева М.А. на земельный участок с кадастровым номером 05:20:000001:1202 свидетельство о праве на наследство по закону ранее оспаривалось М. Х.Б. в судебном порядке.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы М. Х.Б. не имеется.

Решение суда в части отказа в удовлетворении встречного иска Багандалиева М.А. в апелляционном порядке не обжаловано и предметом апелляционного рассмотрения не является.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

определила:

Решение Левашинского районного суда от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу М. Х.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: