Решение по делу № 2-473/2013 от 29.03.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-473/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте Республики Коми 29 марта 2013 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорская» к Пушкину ИО1, Пушкиной ИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Воргашорская» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с (дата)2 по (дата)3 в размере 21 509 руб. 90 коп. В обоснование иска истец указал, что нанимателем квартиры (№) в доме (№) по ул. (адрес) пос. (адрес) г. (адрес) является ответчик Пушкин А.В., совместно с которым по указанному адресу зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя Пушкина С.И. Несмотря на требования закона, наниматель и члены его семьи не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по месту регистрации, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела суд не просили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие  сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что нанимателем муниципальной квартиры (№) в доме (№) по ул. (адрес) пос. (адрес) г. (адрес) Республики (адрес) является Пушкин А.В., в которой он зарегистрирован с (дата)4 по настоящее время. Также совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя Пушкина С.И. (л.д.9).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011№ 123-ФЗ).

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст.155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ).

Муниципальное образование городского округа «Воркута» - собственник муниципальных помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам указанным в приложении (№), в лице представителя Муниципального образования городского округа «Воркута» назначенного Постановлением Главы МО «Город Воркута» от (дата)6 (№), в лице заместителя руководителя администрации, начальника Управления городского хозяйства и благоустройства МО ГО «Воркута» ФИО3, действующего от имени и за счет нанимателя, именуемый в дальнейшем именуемый «Собственник», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Воргашорская», в лице директора ФИО4, действующей на основании «Устава», именуемое в дальнейшем именуемое «Управляющая организация» с другой стороны, заключили (дата)7 договор на управление многоквартирными жилыми домами (л.д.26-31).

Согласно предмету договора (раздел 2 договора) Управляющая организация обязалась оказать Собственнику услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию общего имущества многоквартирных домов, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг, в том числе: представительство интересов всех собственников помещений в многоквартирных домах в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах, перед Ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими продажу коммунальных ресурсов, обслуживающими и прочими организациями по вопросам, связанным с выполнением предмета настоящего договора. Также в предмет договора входит расчёт размеров платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и каждого собственника непосредственно самой управляющей организацией  или уполномоченной организацией; приём и рассмотрение обращений, жалоб Собственников на действия (бездействие) обслуживающих организаций по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов; выдача собственникам справок и иных документов в пределах своих полномочий.

В силу п.3.3 договора Собственник обязался передать Управляющей организации полномочия по управлению многоквартирными домами, предусмотренные п.2.1 настоящего договора, своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

В состав платы включена плата за управление общим имуществом, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг.

Плата вносится Собственником на расчётный счёт Управляющей организации через любой уполномоченный банк или через другую уполномоченную организацию. Расчётный период для оплаты устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежа - до последнего числа текущего месяца. Управляющая организация не позднее 5 числа месяца, следующего за расчётным, предоставляет Собственнику счёт-квитанцию установленной формы на оплату услуг, которая является основанием для оплаты. 

В соответствии с п. 5.2 договора в целях обеспечения предоставления Собственнику необходимого набора коммунальных услуг Собственник поручает Управляющей организации действовать от его имени и за счёт Собственника в отношениях с организациями, предоставляющими соответствующие виды коммунальных ресурсов.

Плата за коммунальные услуги вносится Собственником в размере, установленном Ресурсоснабжающими организациями в соответствии с законодательством РФ (п.5.4 договора).

 Внесение платы за коммунальные услуги производится Собственником на расчётный счёт Управляющей организации через любой уполномоченный банк или через другую уполномоченную организацию (п. 5.5 договора). 

Действие договора определено с (дата)8 по (дата)9 (п.п. 7.1, 7.2 договора).

Таким образом, ООО УО «Воргашорская» являлось управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом (№) по ул. (адрес) пос. (адрес) г. (адрес) в оспариваемый период.

ООО УО «Воргашорская» действует на основании Устава, (дата)10 было зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, (дата)11 данное юридическое лицо поставлено на учёт в налоговом органе (л.д.32-40).

Пунктом 3 ст.49 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 02.07.2005 № 83-ФЗ) установлено, что правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Нормой ст.419 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении  Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорская», 28.03.2013 внесена запись сведений о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Коми от 26.02.2013 №А2-8336/2010 о завершении конкурсного производства. Правопреемников у данного юридического лица не имеется.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Учитывая вышеизложенное, суд находит производство по данному делу подлежащим прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225  ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорская» к Пушкину ИО1, Пушкиной ИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома прекратить.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорскогосудебного участка в течение 15 дней.

Мировой судья                                                                            И.М. Бесаева

***