Решение по делу № 2-414/2015 от 19.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Синяевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2015 по иску Корнеевой Л.Н, к Администрации города Ивантеевки Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корнеева Л.Н. обратилась в суд с требованием к Администрации города Ивантеевки Московской области (далее по тексту – Администрация), огородническому некоммерческому товариществу «Восход-2» (далее по тексту - ОНТ «Восход-2») о признании права собственности на земельный участок площадью 243 кв.м., расположенный на территории ОНТ «Восход-2», кадастровый номер 50:43:0060201:2279.

В обоснование своих требований истец указала, что является членом ОНТ «Восход-2». В 2007 году из земель огородного товарищества «Восход-1» (далее по тексту – ОТ «Восход-1»), которое было создано в 1993 году, был выделен земельный участок, на котором было организовано ОНТ «Восход-2». После реорганизации истец стала членом ОНТ «Восход-2» и её участок стал входить в состав ОНТ «Восход-2». При обращении в Администрацию с просьбой предоставить в собственность спорный земельный участок, истцу было рекомендовано оформить договорные арендные отношения в связи с тем, что размер спорного земельного участка менее 0,04 га. Истец полагает, что поскольку спорный участок предоставлялся в установленном порядке, она длительное время пользуется данным участком, постольку имеет право бесплатно приобрести участок в собственность.

В судебном заседании истец требования поддержала и добавила, что размер спорного земельного участка всегда был менее 0,04 га.

Представитель Администрации, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству оставил рассмотрение требований на усмотрение суда и указал, что Законом Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения огородничества – 0,04 га. Размер земельного участка истца составляет 243 кв.м.

Представитель ОНТ «Восход-2», надлежащий образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке сттаьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что письмом Администрации от 01 декабря 2014 года истцу отказано в передаче в собственность спорного земельного участка в связи с тем, что его размер менее минимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» редакции, действующей на день обращения истца с соответствующим заявлением в Администрацию, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, суд находит отказ Администрации в предоставлении спорного земельного участка в собственность неправомерным.

Так, постановлением Главы Администрации от 14 июля 1994 года № 1804 был зарегистрирован устав ОТ «Восход-1», образованного в 1993 году на базе действующих огородов путём добровольного объединения работников Ивантеевских предприятий для организации коллективных огородов.

Постановлением Главы Администрации от 19 июля 1994 года № 1838 были утверждены границы фактического пользования земельного участка ОТ «Восход-1» площадью 7,41 га. В границы этого участка входил и спорный земельный участок.

23 июня 2004 года в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о внесении в реестр изменений в сведения о юридическом лице ОТ «Восход-1», не связанных с внесением изменений в учредительные документы, в связи с приведением формы юридического лица в соответствии с требованиями закона, и зарегистрировано ОНТ «Восход-1». Администрацией был утверждён исполнительный генеральный план земельного участка, составляющего территорию ОНТ «Восход-1».

Из обзорного плана и исполнительного генерального плана ОНТ «Восход-1» следует, что спорный земельный участок входил в его состав.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, составляющий территорию ОТ «Восход-1», а затем ОНТ «Восход-1», в том числе и спорный земельный участок, предоставлялся товариществу в установленном порядке.

В 2007 году ОНТ «Восход-1» было реорганизовано путём выделения, что подтверждается свидетельствами о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записей о государственной регистрации юридических лиц при создании путём реорганизации в форме выделения – ОНТ «Восход-1» и ОНТ «Восход-2».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку в 2007 году произошла реорганизация ОНТ «Восход-1» путём выделения ОНТ «Восход-2», а не первоначальное образование нового товарищества, члены этого товарищества имеют право бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находившиеся в их владении до 2007 года, так как право владения возникло до реорганизации.

02 августа 2007 года Администрацией был утверждён проект организации территории ОНТ «Восход-2». В настоящее время утверждён исполнительный генеральный план земельного участка ОНТ «Восход-2» общей площадью 34206 кв.м.

Таким образом, члены ОНТ «Восход-2» имеют право прибрести бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся в их владении.

В списке членов ОНТ «Восход-2», составленном правлением товарищества для регистрации прав на занимаемые земельные участки, под номером 39 значится истец, пользующийся земельным участком площадью 244 кв.м.

Из представленной истцом членской книжки и квитанций следует, что ею с 1997 года оплачиваются различные взносы, налоги за пользование спорным земельным участком.

Постановлением Главы города Ивантеевки Московской области от 24 июля 2014 года № 940 утверждена схема расположения спорного земельного участка. Спора по границам спорного земельного участка с соседними пользователями и представителем ОНТ «Восход-2» не имеется. Площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию определена в размере 243 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт с определением координат и характерных точек, кадастровый номер 50:43:0060201:2279.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно, так как участок составляет территорию ОНТ «Восход-2», истец является членом данного товарищества и участок распределён истцу в установленном порядке.

Суд не принимает во внимание доводы Администрации о том, что спорный участок не может быть предоставлен в собственность, так как его размер менее 400 кв.м. При этом суд учитывает, что Решением Совета депутатов города Ивантеевки Московской области от 23 июня 2006 года № 580/53 предусмотрено, что земельные участки, размеры которых меньше или превышают нормы, установленные Законом Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», предоставляются гражданам – членам ОНТ «Восход-2» на условиях аренды. Между тем, и указанное Решение, и Земельный кодекс Российской Федерации и указанный Закон Московской области вступили в силу после 1994 года, то есть когда огородническому товариществу предоставлялся земельный участок для ведения огородничества, и когда был сформирован спорный земельный участок, который имел площадь менее 400 кв.м.

В связи с чем, суд считает, что нормы указанных актов не распространяются на правоотношения сторон в настоящее время, так как речь идёт не о первичном предоставлении земельного участка для ведения огородничества, а об изменении титула прав на спорный земельный участок, так как он уже был первоначально сформирован. В связи с чем, в силу Закона Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» размер спорного земельного участка является для данного участка минимальным.

На основании изложенного, суд находит основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 243 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в ОНТ «Восход-2».

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнеевой Л.Н, к Администрации города Ивантеевки Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Корнеевой Л.Н,, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 243 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения огородничества, кадастровый номер 50:43:0060201:2279, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Восход-2» города Ивантеевки Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.

2-414/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Корнеева Л.Н.
Ответчики
администрация города Ивантеевки
Суд
Ивантеевский городской суд Московской области
Дело на странице суда
ivanteevka.mo.sudrf.ru
19.03.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.03.2015Передача материалов судье
23.03.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.03.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.04.2015Подготовка дела (собеседование)
08.04.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.04.2015Судебное заседание
24.04.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.04.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.02.2016Дело оформлено
10.02.2016Дело передано в архив
23.04.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее