Решение от 24.09.2020 по делу № 2-2656/2020 от 17.04.2020

УИД 19RS0001-02-2020-002734-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года      Дело № 2-2656/2020

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре Старцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колосова Н.А. к Труновой Л.Г. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием представителя истца Неустроева А.А.,

УСТАНОВИЛ:

Колосов Н.А. обратился в суд с иском к Труновой Л.Г. о взыскании денежных средств по договору займа, указывая на то, что в 20.10.2016 между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в сумме 1 000 000 рублей, сроком на 6 месяцев, под 5 % в месяц. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа, между истом и ответчиком был заключен договор залога на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В срок, обусловленный договором займа ответчик денежные средства, истцу не вернул. На основании чего, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа в сумме 1000 000 рублей, проценты в сумме 2000 000 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 222 408 рублей за период с 21.04.2017 по 21.03.2020.

В судебном заседании 16.06.2020 представитель истца Неустроев А.А., действующий на основании доверенности, увеличил исковые требования, просил обратить взыскание на предмет залога земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 30.06.2020, привлечен к участию в дело, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика ПАО Росбанк.

В судебном заседании представитель истца Неустроев А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям в иске, просил требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец Колосов Н.А. не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд своего представителя.

В судебное заседание ответчик Трунова Л.Г. не явилась, будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется телеграфное уведомление. В телефонном режиме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает истца, ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ (далее, ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Судом установлено, что 20.10.2016 между Колосовым Н.А. и Труновой Л.Г. был заключен договор займа, согласно п. 1.1 которого Колосов Н.А. передал Труновой Л.Г. денежные средства в сумме 1 000 000 рублей, а Трунова Л.Г. обязалась возвратить указанную сумму займа и уплатить проценты на нее, сроком на 6 месяцев.

Колосов Н.А. исполнил свои обязательства по договору займа от 20.10.2016, передав Труновой Л.Г., денежную сумму в размере 1 000 000 рублей, о чем свидетельствуют подписи сторон в договоре, акт приема передачи денежных средств.

При таких обстоятельствах сделка займа полностью соответствует требованиям ст. ст. 160, 161, 807, 808 ГК РФ, в связи с чем между истцом и ответчиком возникли гражданско-правовые обязательства, вытекающие из договора займа, которые на основании ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ответчиком Труновой Л.Г. обязательства по договору займа исполняются ненадлежащим образом.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком принятых на себя обязательства по договору займа от 20.10.2016, суд находит требования истца о взыскании с ответчика Труновой Л.Г. суммы основного долга в размере 1000 000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика указывал на пропуск истцом срока исковой данности.

Проверив данные доводы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Учитывая то, что договор займа от 20.10.2016 заключен на срок 6 месяцев, ответчиком обязательства по договору должны были быть исполнены 20.04.2017, то срок исковой давности по взысканию задолженности истекает 20.04.2020, с иском в суд истец обратился 11.04.2020 (о чем имеется конверт), следовательно срок исковой давности истцом не пропущен

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п.2.1. договора займа, за пользование суммой займа заемщик обязался уплачивать проценты в размере 5% в месяц, 50 000 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика проценты в сумме 2000 000 рублей за период с 20.11.2016 по 20.03.2020.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которому срок исковой давности по требованию о взыскании процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГПК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Учитывая то, что срок исковой давности по взысканию задолженности истекает 20.04.2020, следовательно срок исковой давности по заявленным процентам за период с 20.11.2016 по апрель 2017 является пропущенным.

Проценты подлежат взысканию за период с 20.04.2017 по 20.03.2020.

Расчет процентов:

За период с 20.04.2017 по 20.03.2020- составляет 35 месяцев

50 000 х 35 месяцев = 1750 000 рублей.

В связи с чем, следовательно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по договору займа в сумме 1750 000 рублей.

Пунктом 5.1 договора займа предусмотрено, что в случае просрочки исполнения обязательства в части возвращения суммы займа на эту сумму подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке и в размере, предусмотренном п.1 ст. 395 ГК РФ.

Истцом заявлены требования о взыскании за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2017 по 21.01.2020 в сумме 222 408 рублей.Проверив расчет процентов, суд признает его правильным, принимает его за основу при вынесении решения суда.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем суд принимает во внимание, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности носит компенсационный характер, призвана восполнить потери займодателя вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства, при этом не допускается неосновательное обогащение.

В связи с чем, принимая во внимание ст. 333 ГК РФ, суд находит размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения обязательства и уменьшает размер взыскиваемой неустойки до 50 000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору займа от 20.10.2016 в сумме 2800 0000 рублей, из них 1000 000 рублей- основной долг, 1750 000 рублей -проценты по договору, 50 000 рублей- неустойка.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору займа от 20.10.2016, Труновой Л.Г. предоставлен в залог земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Стоимость указанного имущества стороны определили в сумме 1000 000 рублей (п.4.8 договора займа).

Согласно выписки из ЕГРП от 06.05.2020, Трунова Л.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1000 000 рублей, определенную сторонами, установив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Поскольку со стороны ответчика имело место неисполнения обязательств по договору займа, то требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно квитанции от 07.04.2020, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 24 312 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в 23 362 рубля 04 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 20.10.2016 ░ ░░░░░░░ 1000 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1750 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 50 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 362 ░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░.