Решение по делу № 2-3216/2010 ~ М-1370/2010 от 05.10.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» ноября 2010 года Королёвский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения общей площадью 52,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают члены его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по квартирной плате и оплате за коммунальные услуги в размере 142725 руб. 03 коп., где: 125402 руб. 35 коп. – сумма основного долга, а 17322 руб. 68 коп. – сумма пени.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 142725 руб. 03 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4054 руб. 50 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела в установленном законом порядке. Возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО8 против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения общей площадью 52,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают члены его семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно расчету, имеющемуся в материалах дела, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 125402 руб. 35 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, сумма пени за просрочку платежа за указанный период составляет 17322 руб. 68 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с указанным расчетом и находит исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 125402 руб. 35 коп., пени за просрочку платежа в сумме 17322 руб. 68 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4054 руб. 50 коп., а всего 146779 руб. 53 коп.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: ФИО7

Мотивированное решение изготовлено: 25 ноября 2010 года.

Федеральный судья: ФИО7