Решение по делу № 2-912/2015 (2-5883/2014;) от 08.09.2014

Дело <№>                            26 января 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Ибеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городской центр коммунального сервиса» к Оксенюку В. В., Нагорной С. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Нагорного Д. А., Оксенюку В. В., действующему в своих интересах и интересах Оксенюк А. В., Оксенюк С. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ГЦКС» обратился в суд с иском к Оксенюку В.В., Нагорной С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Нагорного Д.А., Оксенюку В.В., действующему в своих интересах и интересах Оксенюк А.В., Оксенюк С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики Оксенюк В.В., Оксенюк А.В., Нагорный Д.А., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Доля в праве собственности: Оксенюк В.В. – 1/5, Нагорного Д.А. – 1/5, Оксенюк А.В. – 3/5.

Ответчик Оксенюк С.А. является членом семьи собственника, зарегистрирована постоянно проживает по вышеуказанному адресу.

По состоянию на <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 81 199 рублей 48 копеек, что ответчиками не оспорено.

За период задолженности с <дата> по <дата> размер пени составляет 8 939 рублей 85 копеек.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 54-55), в котором истец указал, что ответчиками после подачи искового заявления задолженность была частично погашена, кроме того, собственник Нагорный Д.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> коммунальные услуги оплачивает по месту проживания, а Оксенюк В.В., Оксенюк С.А., Оксенюк А.В. являются членами одной семьи. Исходя из вышеизложенного истцом произведен перерасчет задолженности и пени на каждого собственника в соответствии с его долями на праве собственности с учетом неразделенных лицевых счетов. Просил взыскать с ответчика в пользу ООО «ГЦКС» с Оксенюк В.В., действующего в своих интересах и интересах Оксенюк А.В., Оксенюк С.А. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 37 900 рублей 35 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 8 086 рублей 17 копеек, взыскать с Нагорной С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Нагорного Д.А. в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 4 001 рубль 21 копейки, пени за период с <дата> по <дата> в размере 853 рубля 86 копеек, взыскать с Оксенюк В.В., действующего в своих интересах и интересах Оксенюк А.В., Оксенюк С.А. в пользу истца расходы по оплате гос. пошлины в размере 2 596 рублей 85 копеек в равных частях, взыскать с нагорной С.А., действующей в своих интересах и интересах Нагорного Д. А. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей в равных частях.

В ходе рассмотрения дела от истца поступил отказ от части исковых требований (л.д. 74), в котором истец указала, что просит принять отказ от иска в отношении Нагорной С.А., взыскать с Нагорной С.А. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 954 рубля 91 копейка.

Отказ от иска в данной части принят судом.

Представитель ООО «ГЦКС» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Оксенюк В.В., Нагорная С.А., действующая в своих интересах и интересах Нагорного Д.А., Оксенюк В.В., действующий в своих интересах и интересах Оксенюк А.В., Оксенюк С.А. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 70-72), что позволяет суду рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ответчики Оксенюк В.В., Оксенюк А.В., Нагорный Д.А., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Доля в праве собственности: Оксенюк В.В. – 1/5, Нагорного Д.А. – 1/5, Оксенюк А.В. – 3/5.

Ответчик Оксенюк С.А. является членом семьи собственника, зарегистрирована постоянно проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по оплате несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Пунктом 1 ст. 80 СК РФ установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность в силу п. 1 ст. 61 СК РФ является равной для обоих родителей.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом в таком кооперативе.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ общим собранием собственников <адрес> был выбран способ управления домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации было выбрано ООО «ГЦКС». ООО с <дата> оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме. Жильцы дома вносят средства на расчетный счет ООО «ГЦКС», который в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. ООО «ГЦКС» формируются за счет средств, поступающих от жильцов за оказанные и потребленные жильцами коммунальные услуги. Потребителем услуг является, в т.ч. ответчики.

Таким образом, в результате неосуществления платежей ответчиками, не оплате предоставленных им и потребленных услуг, у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчиков.

По состоянию на <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 81199 рублей 48 копеек. Истец полагает необходимым распределить указанную сумму пропорционально долям собственности ответчиков.

В связи с добровольным исполнением исковых требований по взысканию задолженности в размере 4 001,21 рубль, пени в размере 853,86 рублей Нагорной С.А. истец отказался от данной части исковых требований.

Размер оплаты за коммунальные услуги определяются в соответствии ч. 2 ст. 157 ЖК РФ по тарифам, установленным в Санкт-Петербурге.

Суд полагает возможным согласиться с расчетом истца (л.д. 75).

В силу п. 14. ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период задолженности с <дата> по <дата> размер пени составляет 8 939 рублей 85 копеек. Истец полагает необходимым распределить указанную сумму пропорционально долям собственности ответчиков.

Суд полагает, что расчет пени произведен правильно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает возможным взыскать расходы в сумме 10 000 рублей на услуги представителя, указанный размер соотносим с объемом защищаемого права, и подтвержден фактическими затратами истца, распределив взыскание с Нагорной С.А. – 954,91 рубль, с Оксенюк В.В. – 2261,28 рублей, Оксенюк А.В. – 6 783,81 рубль.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГЦКС» удовлетворить полностью.

Взыскать Оксенюка В. В., <дата> г.р., в пользу ООО «ГЦКС» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 37 900 (Тридцать семь тысяч девятьсот) рублей 35 копеек, пени в размере 8 086 (Восемь тысяч восемьдесят шесть) рублей 17 копеек.

Взыскать с Оксенюка В. В., <дата> г.р., в пользу ООО «ГЦКС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 596 (Две тысячи пятьсот девяносто шесть) рублей 85 копеек.

Взыскать с Оксенюка В. В., <дата> г.р., в пользу ООО «ГЦКС» расходы на оплату услуг представителя в размере 9 045 (Девять тысяч сорок пять) рублей 09 копеек.

Взыскать с Нагорной С. А. <дата> г.р. расходы на оплату услуг представителя в размере 954 (Девятьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено <дата>.