Решение по делу № 2-1357/2016 (2-13295/2015;) от 03.12.2015

Дело № 2-1357/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной С.С.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием представителя истца Гизатуллиной Л.Х. по доверенности Ишмуратова И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гизатуллиной Л.Х. к ООО СУ «Строймеханизация» о взыскании денежных средств по соглашению о задатке,

У С Т А Н О В И Л:

Гизатуллина Л.Х. обратилась в суд с иском к ООО СУ «Строймеханизация», в котором просит взыскать с ответчика денежные средства по соглашению о задатке в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по соглашению о задатке № истец передала в кассу ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> в качестве задатка для обеспечения покупки квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ в строящемся доме, расположенном в г.Стерлитамаке, о чем в соглашении о задатке ответчик в лице директора ООО СУ « Строймеханизация» Гумерова И.Р. расписался и поставил печать ООО, также в кассе истцу был выдан приходно - кассовый ордер на сумму <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор о покупке квартиры между истцом и ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ не состоялся. Согласно соглашения о задатке сумма в размере <данные изъяты> должна была быть истцу возвращена ответчиком в течение <данные изъяты> дней, однако ответчик обязательство свое не выполнил. Направленную претензию о необходимости возврата денежных средств ответчик проигнорировал.

Истец Гизатуллина Л.Х. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца Гизатуллиной Л.Х. - Ишмуратов И.Р. в судебном заседании исковые требования Гизатуллиной Л.Х. поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить

Ответчик ООО СУ «Строймеханизация» извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Поэтому суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Гизатуллиной Л.Х. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Изложенная норма устанавливает презумпцию, согласно которой в случае сомнения в назначении сумм, выплаченных по договору, эти суммы следует считать авансом, а не задатком.

Статьей 381 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительное управление «Строймеханизация» и Гизатуллиной Л.Х. было заключено соглашение о задатке №, в соответствии с которым истец передала в кассу ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> в качестве задатка, обеспечивающего обязательство истца по заключению с ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ договора уступки прав требования на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве жилого дома № по адресу: <адрес>

Факт принятия от Гизатуллиной Л.Х. денежной суммы в размере <данные изъяты> ООО СУ «Строймеханизация» подтверждается актом сверки взаимных расчетов между ООО СУ «Строймеханизация» и Гизатуллиной Л.Х. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Договор уступки прав требования на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве жилого дома № по адресу: <адрес> Западного жилого района между истцом и ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ не состоялся, что не оспаривается сторонами.

Согласно п. 7 соглашения о задатке в случае не заключения договора на условиях настоящего соглашения в сроки, установленные настоящим соглашением, по вине или ввиду отказа задаткополучателя (ООО СУ «Строймеханизация») последний возвращает сумму задатка в полном объеме в течение 14 дней.

Поскольку обязательства в установленный соглашением срок ответчиком не исполнены, интерес в заключении сделки в настоящее время истцом утрачен, уплаченная Гизатуллиной Л.Х. сумма подлежит возврату, в связи с чем ее требования о взыскании денежной суммы в размере <данные изъяты> с ответчика подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика пропорционально удовлетворенной судом части требований также подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гизатуллиной Л.Х. к ООО СУ «Строймеханизация» о взыскании денежных средств по соглашению о задатке удовлетворить.

Взыскать с ООО СУ «Строймеханизация» в пользу Гизатуллиной Л.Х. денежные средства, уплаченные по соглашению о задатке, в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ

Судья С.С.Абдуллина