Решение по делу № 2-207/2015 ~ М-205/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-207/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года гор. Советск

    Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Чуприянова Ю.А.,

с участием истца Вшивцевой Г.Н.,

третьего лица на стороне истца Киселёвой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вшивцевой Г.Н. к администрации МО Греховское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

    Вшивцева Г.Н. обратилась с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что она проживает в квартире № жилого дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ей колхозом «Ленинский путь». Предоставленная квартира нуждалась в ремонте, который был произведён истцом своими силами за собственные средства. В квартире вместе с ней зарегистрирована и проживает внучка Киселёва Е.В. Ранее жилой фонд принадлежал колхозу «Ленинский путь», который был реорганизован в ОАО «Лужановское». В настоящее время ОАО «Лужановское» ликвидировано, жилой фонд никому не передан, правопреемником ОАО «Лужановское» является ОАО «Русь». Согласно справке ОАО «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № жилого дома № по <адрес> не является собственностью предприятия и на балансе не состоит. В муниципальную собственность муниципального образования Советский район, МО Греховское сельское поселение Советского района Кировской области квартира не передавалась, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО Советский район № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра МО Греховское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, квартира № жилого дома № по <адрес> не имеет собственника. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: дер. <адрес>, в порядке приватизации.

    В судебном заседании истец Вшивцева Г.Н. заявленные требования поддержала. Пояснила, что ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

    Представитель ответчика - администрации Греховского сельского поселения в судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо на стороне истца Киселёва Е.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшая колхозу «Ленинский путь», в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Вшивцевой Г.Н.

    С этого времени истец проживает в данном жилом помещении, что подтверждается регистрацией её по указанному адресу.

В настоящее время колхоз «Ленинский путь», реорганизованный в ОАО «Лужановское», ликвидирован.

Жилой фонд после его ликвидации на баланс муниципальных образований Греховское сельское поселение и Советский район не принят, что подтверждается соответствующими выписками из реестров муниципальной собственности.

В соответствии со справкой ОАО «Русь» - правопреемника ОАО «Лужановское», квартира № в доме № по <адрес> не является собственностью данного юридического лица и на балансе у него не состоит.

По информации Управления Россреестра по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют.

Таким образом, спорное помещение является бесхозяйным, и должно быть принято в муниципальную собственность, что позволило бы истице приватизировать его в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Поскольку в настоящее время прежний собственник квартиры ликвидирован, а фактическая передача её в муниципальную собственность не произведена по причинам, не зависящим от истца, последняя в настоящее время не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения в обычном порядке.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ней права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Вшивцевой Г.Н. право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Судья Ю.А. Чуприянов