Решение по делу № 2-3320/2016 от 29.08.2016

Дело 2-3320/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 28 сентября 2016 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Шариной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к Безызвестных Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Объединение коммунальников №1» обратилось с исковыми требованиями к Безызвестных Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов мотивируя тем, что ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не выполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «Объединение коммунальников №1» Сафин Р.Ф., действующий на основании доверенности, представленной в деле, извещенный о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении деле без участия представителя истца.

Ответчик Безызвестных Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Безызвестных С.П.

Представитель истца –Безызвестных С.П., действующий на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. При этом указал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку сумма задолженности в полном объеме погашена, представив справку бухгалтерии ООО «Объединение коммунальников №1» о погашении задолженности в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст.31 ЖК РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 «Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Безызвестных Н.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.6-7). Из указанного документа следует, что собственник в настоящее время в данной квартире не зарегистрирован.

В соответствии с Уставом ООО «Объединение Коммунальников №1», договором управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-20 от ДД.ММ.ГГГГ на истца возлагается выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществлению санитарного содержания придомовой территории, обеспечению потребителей коммунальными услугами в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления.

Кроме того, на истца возложено начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик в полном объеме не исполнял, в связи с чем за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается расшифровкой задолженности по лицевому счету.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно справке бухгалтерии ООО «Объединение коммунальников№1» ответчиком погашена задолженность в размере <данные изъяты>, также предоставлен чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

Поскольку ответчиком до вынесения решения судом погашена задолженность в полном объеме, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, исковые требования ООО «Объединение коммунальников №1» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к Безызвестных Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2016 года.