Решение от 17.12.2015 по делу № 2-770/2015 от 09.11.2015

Дело №2-770/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года                                                   город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Мининой С.В.,

при секретаре Вохлаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразова С.М., Уразовой В.Н. к Каримовой Н.С. об определении порядка осуществления платежей за жилье,

У С Т А Н О В И Л:

Уразов С.М., Уразова В.Н. обратились в суд к Каримовой Н.С. об определении порядка осуществления платежей за жилье, указывая, что они являемся нанимателями <адрес>. Финансовый лицевой счет № открыт в ООО «Коммуналсервис» на имя Уразова С.М. Ордер на жилое помещение был выдан ДД.ММ.ГГГГ. Квартира является муниципальной собственностью.

            В квартире, состоящей из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрированы и проживают шесть человек: Уразов С.М. с супругой - Уразовой В.Н. и Каримовой Н.С. с несовершеннолетними детьми: сыновьями -      ФИО1 и ФИО2, <данные изъяты> года рождения и дочерью ФИО3, <данные изъяты> года рождения.

В настоящее время остро встал вопрос о внесении квартплаты и коммунальных платежей Ответчица категорически отказывается «складываться», на внесение очередной суммы. Поскольку лицевой счет открыт на имя Уразова С.М., то и платить по счетам приходится ему. На <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила около <данные изъяты> рублей. Он, Уразов С.М. - пенсионер по старости, получает пенсию в размере <данные изъяты> рублей. Супруга Уразова С.М. – Уразова В.Н., <данные изъяты>, ее пенсия составляет чуть более <данные изъяты> рублей. Размер квартплаты и коммунальных платежей составляет почти <данные изъяты> рублей, плюс пени за просрочку оплаты около <данные изъяты> рублей. Они с супругой в состоянии платить только за себя. Платить же за семью их дочери они просто не имеют возможности, так как значительная часть пенсии уходит на продукты питания и лекарства.

        Они неоднократно предлагали Каримовой Н.С. заключить соглашение о разделе коммунальных платежей, чтобы они (Уразов С.М. и Уразова В.Н.) платили за себя, а она (Каримова Н.С.) - за себя и своих детей. Однако договориться им не удалось. Каримова Н.С. привыкла жить за их счет, работать     не хочет, а если и устроится, то ненадолго. Взывать к её совести - бесполезно. Долги по квартплате растут. В декабре прошлого года ООО        «Коммуналсервис» обращалось в суд по поводу их задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации говорится о том, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 66 Жилищного кодекса Российской Федерациичлены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматривает граждан, постоянно проживающих с нанимателем, как сопользователей (сонанимателей) по договору найма жилого помещения. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г, № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено право нанимателя при возникновении спора с членами семьи по вопросу внесения платежей, обратиться в суд с иском об определении порядка и размере участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь вышеперечисленными нормами права просят определить порядок осуществления платежей по квартплате и коммунальным услугам, начисляемым Обществом с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис», в <адрес> в размере 1/3 части – Уразовым С.М., 2/3 части – Каримовой Н.С..

В судебном заседании истцы Уразов С.М., Уразова В.Н., ответчица Каримова Н.С., представители третьих лиц: ООО «Коммуналсервис», Администрации Удомельского района Тверской области, Администрации г. Удомля Тверской области, представитель Территориального отдела социальной защиты населения Удомельского района Тверской области в судебном заседании не присутствуют. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица ООО «Коммуналсервис», начальника Территориального отдела социальной защиты населения Удомельского района Тверской области о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

С учетом положений 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц: истцов Уразова С.М., Уразовой В.Н., ответчицы Каримовой Н.С., представителей третьих лиц: ООО «Коммуналсервис», Администрации Удомельского района Тверской области, Администрации г. Удомля Тверской области, представителя Территориального отдела социальной защиты населения Удомельского района Тверской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ордером №, выданным Исполнительным комитетом Удомельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец Уразов С.М. является ответственным нанимателем указанной квартиры.

Согласно справке паспортного стола Общества с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Уразов С.М., <данные изъяты> года рождения, Уразова В.Н., <данные изъяты> года рождения, Каримова Н.С., <данные изъяты> года рождения, ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения и ФИО3, <данные изъяты> года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии счастью 3 статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истцы Уразов С.М., Уразова В.Н. и ответчик Каримова Н.С. не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования истцов Уразова С.М., Уразовой В.Н. подлежащими полному удовлетворению и определяет размер участия истцов Уразова С.М., Уразовой В.Н.и ответчика Каримовой Н.С.в расходах по квартплате и жилищно-коммунальных услугам, исходя из приходящейся на истцов Уразова С.М., Уразову В.Н., с одной стороны, и ответчицу Каримову Н.В. и ее несовершеннолетних детей – ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2 <данные изъяты> года рождения и ФИО3., <данные изъяты> года рождения, с другой стороны, доли общей площади жилого помещения.

В связи, с чем суд определяет доли по квартплате и жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение в виде <адрес>, следующим образом: 1/3 доля - за истцами Уразовым С.М., Уразовой В.Н., 2/3 доли - за ответчицей Каримовой Н.С.

    Согласно части 1 статьи 88 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 того же Кодекса Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    При обращении в суд с исковыми требованиями Уразовым С.М. уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму.

    Соответственно, исходя из приведенных выше положений процессуального закона, с ответчицы Каримовой Н.С. в пользу истца Уразова С.М. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░>: 1/3 ░░░░ – ░░ ░░░░░░░░ ░.░., 2/3 ░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░