Решение по делу № 2-272/2011 от 10.08.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-272/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Станкин Д.А. Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Республики Коми, расположенного по ул. Петрозаводская, д. 25,

при секретаре Игнатовой В.Ф., с участием:

ответчика - Мишевой В.И.,

   рассмотрев 10 августа 2011 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХХХ» к Мишевой В. И., Мишеву П. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

            ООО «ХХХ» в лице представителя обратилось в суд с иском к Мишевой В.И. и Мишеву П.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 ноября 2010 года в размере 8 819,06 руб., указав, что ответчики несвоевременно оплачивают предоставленные услуги.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Мишева В.И. исковые требования не признала, пояснив, что задолженность образовалась в связи с начислением истцом корректировок за коммунальные услуги, с чем она не согласна.

Ответчик Мишев П.Е. в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Мишева В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
<АДРЕС>, обслуживание которого осуществляло
ООО «ХХХ». Квартира ответчиков в спорный период была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ). В апреле 2008 года в доме установлен общий прибор учета воды (ОПУ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ
от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребите-лями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В соответствии с п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Так, размер платы за холодное и горячее водоснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле № 9, из которой следует, что на собственников квартир, оборудованных ИПУ, возлагается оплата дополнительного коэффициента, определяющегося как отношение ежемесячных показаний ОПУ к суммарным показателям потребления всех жилых помещений МКД, как оборудованных ИПУ, так и не оборудованных ими, т.е. рассчитываемых по нормативам.

Расчет же размера платы за коммунальные услуги исходя только из показаний индивиду-альных, общих (квартирных) приборов учета, при наличии их в помещениях, установлен лишь для случая отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета (п. 16 Правил).

По ходатайству ответчиков специалистами ООО «Центр жилищных расчетов» на основании определения судьи от 20.12.2010г. производилась проверка платежей, начисленных ООО «ХХХ» в спорный период.

Согласно представленному специалистами расчету, суммарно по всем услугам размер платы (в т.ч. корректировок), рассчитанный УК ООО «ХХХ», на 2 070,88 руб. больше,
чем размер платы, полученный в ходе экспертного расчета.

Специалистами расчетного центра признано, что выполнение корректировок было обоснованно Правилами предоставления коммунальных услуг

Как следует из искового заявления, ООО «ХХХ» заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков в размере 8 819,06 руб. по состоянию на 01.11.2010г.; специалистами расчетного центра признана необоснованно начисленной истцом сумма
2 070,88 руб.; ответчиком в судебное заседание представлены копии квитанций на уплату ЖКУ за период с октября 2010г. по июнь 2011г., из которых следует, что ответчики частично уплатили задолженность за спорный период. Так, в ноябре 2010г. уплачено 2 705,74 руб. и
в январе 2011г. уплачена задолженность за октябрь 2010г. в размере 1284,12 руб., всего на общую сумму 3 989,16 руб., в силу чего по состоянию на 01.11.2010г. задолженность ответчика перед истцом составляет 2 759,02 руб. (8 819,06 - 2 070,88 - 3 989,16).

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 759,02 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В этой связи подлежит взысканию госпошлина: 306,08 руб. (76,52%) - с ответчиков;
93,92 руб. (23,48%) - с ООО «ХХХ».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «ХХХ» удовлетворить частично.

            Взыскать с Мишевой В. И., Мишева П. Е. солидарно в пользу ООО «ХХХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 759 (Две тысячи семьсот пятьдесят девять) рублей  02 копейки.

            Взыскать с Мишевой В. И., Мишева П. Е. государственную пошлину в размере 153,04 руб. с каждого.

            Взыскать с ООО «ХХХ» государственную пошлину в размере 93,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2011 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин