Решение от 08.06.2021 по делу № 2-491/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-491/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 08 июня 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокрополова С.А. к Шаниной З.В., Алексеевой М.И., Борисовой С.В., Ботиной Н.А., Бучиловой И.А., Громовой Н.А., Гущину С.А., Гущиной Я.А., Зениной Н.Н., Каштановой Т.Я., Кожариной Т.Н., Корчитской И.Н., Носовой Н.Г., Перевезенцевой В.С., Раменской А.Г., Смирновой Т.В., Шаркуновой В.А. об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

между <данные изъяты> и Шаниной З.В. <дата> заключен договор микрозайма, исполнение обязательств по которому обеспечено залогом земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и жилого дома с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Вступившим в законную силу решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> с Шаниной З.В. в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей; обращено взыскание на заложенное имущество.

Определением Череповецкого районного суда от <дата> на основании договора уступки прав (требований) от <дата> произведена замена взыскателя по гражданскому делу № <№> по иску <данные изъяты> (переименовано <дата> в <данные изъяты>) к Шаниной З.В., Ш. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество на Мокрополова С.А.

На основании постановления Череповецкого городского суда от <дата> в рамках уголовного дела № <№>, возбужденного в отношении Шаниной З.В. по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, на спорное недвижимое имущество наложен арест в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска.

Со ссылкой на наличие статуса залогового кредитора Мокрополов С.А. обратился в суд с настоящим иском.

Просил суд освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Истец Мокрополов С.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Мокрополова С.А. на основании доверенности Шабанов М.Е. исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики Бучилова И.А. и Перевезенцева В.С. просили в удовлетворении исковых требований отказать со ссылкой на неисполнение Шаниной З.В. обязательств по возмещению ущерба, взысканного судом на основании приговора Череповецкого городского суда от <дата>.

Ответчики Шанина З.В., Алексеева М.И., Борисова С.В., Ботина Н.А., Громова Н.А., Гущин С.А., Гущина Я.А., Зенина Н.Н., Каштанова Т.Я., Кожарина Т.Н., Корчитская И.Н., Носова Н.Г., Раменская А.Г., Смирнова Т.В., Шаркунова В.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области Шиловская М.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ, Кодекс) заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Из разъяснений, изложенных в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между <данные изъяты> и Шаниной З.В. <дата> заключен договор микрозайма, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Надлежащее исполнение обязательства по договору было обеспечено заключенным в тот же день договором о залоге земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и жилого дома с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору вступившим в законную силу решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> с Шаниной З.В. в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей; обращено взыскание на заложенное имущество.

Между <данные изъяты> (ранее <данные изъяты>) и Мокрополовым С.А. <дата> заключен договор уступки прав (требований), согласно которому права (требования) к Шаниной З.В., вытекающие из решения Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата>, перешли к истцу.

Определением Череповецкого районного суда от <дата> произведена замена взыскателя по гражданскому делу № <№> по иску <данные изъяты> к Шаниной З.В., Ш. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество на Мокрополова С.А.

На основании постановления Череповецкого городского суда от <дата> в рамках уголовного дела № <№>, возбужденного в отношении Шаниной З.В. по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, на спорное недвижимое имущество наложен арест в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска.

Приговором Череповецкого городского суда от <дата> Шанина З.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Разрешены гражданские иски потерпевших Алексеевой М.И., Кожариной Т.Н. За гражданскими истцами Перевезенцевой В.С., Ботиной Н.А., Громовой Н.А., Каштанова Т.Я., Носовой Н.Г., Бучиловой И.А., Корчицкой И.Н. признано право на удовлетворение гражданских исков в порядке гражданского судопроизводства. До исполнения приговора в части гражданских исков сохранен арест, наложенный на имущество Шаниной З.В. постановлением суда от <дата>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодской областного суда от <дата> приговор Череповецкого городского суда от <дата> отменен в части исключения из объема предъявленного Шаниной З.В. обвинения эпизодов в отношении Гущиной Я.А., Гущина С.А., Борисовой С.В., Смирновой Т.В. и Шаркуновой В.А. Дело в этой части направлено на новое рассмотрение.

Приговором Череповецкого городского суда от <дата> Шанина З.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. За потерпевшими Гущиной Я.А., Гущиным С.А., Борисовой С.В., Смирновой Т.В. и Шаркуновой В.А. признано право на удовлетворение гражданских исков в порядке гражданского судопроизводства. До исполнения приговора в части гражданских исков сохранен арест, наложенный на имущество Шаниной З.В. постановлением суда от <дата>.

На основании исполнительного листа № <№> от <дата>, выданного Череповецким городским судом Вологодской области по уголовному делу №<№>, судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Череповцу №1 УФССП по Вологодской области <дата>возбуждено исполнительное производство №<№>, взыскатель Алексеева М.И., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> рублей.

На основании исполнительного листа № <№> от <дата>, выданного Череповецким городским судом Вологодской области по уголовному делу №<№>, судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Череповцу №1 УФССП по Вологодской области <дата>возбуждено исполнительное производство №<№>, взыскатель Кожарина Т.Н., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Таким образом, если залогодатель является должником по двум или более обязательствам и не исполняет их, то за счет заложенного имущества удовлетворяются интересы прежде всего кредитора-залогодержателя.

За Шаниной З.В. <дата> зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 5 000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>,и на жилой дом с кадастровым номером <№> общей площадью 32,5 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

На основании исполнительного листа №<№> от <дата>, выданного Череповецким городским судом Вологодской области по гражданскому делу №<№>, судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Череповцу №1 УФССП по Вологодской области <дата>возбуждено исполнительное производство №<№>, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Череповцу №1 УФССП по Вологодской области от <дата> произведена замена взыскателя в исполнительном производстве №<№> с <данные изъяты> на Мокрополова С.А.

В рамках исполнительного производства №<№> от <дата>судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Череповцу №1 УФССП по Вологодской области, в соответствии с актом от <дата> описи и аресту подвергнуты земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Череповцу №1 УФССП по Вологодской области от <дата>, указанное имущество передано на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Череповцу №1 УФССП по Вологодской области от <дата> вышеуказанное имущество,как не реализованное, передановзыскателю Мокрополову С.А.

В соответствии с частью 3 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, и находящееся у него или у третьих лиц.

При этом в силу положений части 3.1 статьи 80 указанного Закона арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Данное правило, введенное Федеральным законом от 06.12.2011 № 405-ФЗ, направлено на защиту имущественных интересов залоговых кредиторов должника и обеспечивает сохранность предмета залога для последующего удовлетворения требований залогодержателя, поскольку залог является мерой обеспечения как обязательств, срок исполнения которых уже наступил, так и обязательств, которые должны быть исполнены должником в будущем в соответствии с условиями договора, в обеспечение которого передано в залог соответствующее имущество.

В силу частей 1, 4 статьи 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1). Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.

Согласно выпискам из ЕГРН государственная регистрация залога земельного участка с кадастровым номером <№> и жилого дома с кадастровым номером <№>, принадлежащих Шаниной З.В., осуществлена <дата> на основании договора залога от <дата>, залогодержатель <данные изъяты>.

При этом ограничение прав на указанное имущество в виде ареста зарегистрировано лишь <дата> на основании приговоров Череповецкого городского суда от <дата> и <дата>.

Таким образом, на момент вынесения <дата> Череповецким городским судом постановления о наложении ареста в рамках уголовного дела № <№>, спорное имущество находилось в залоге у <данные изъяты>.

При рассмотрении уголовного дела в отношении Шаниной З.В. не было установлено, что земельный участок и жилой дом были приобретены преступным путем либо на денежные средства, добытые преступным путем.

Учитывая, что арест на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по кредитному договору от <дата>, наложенпосле государственной регистрации залога и в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданских исков ответчиков (потерпевших по уголовному делу), не имеющих преимущества перед залогодержателем Мокрополовым С.А. на удовлетворение требований, наличия на момент государственной регистрации ареста и вынесения приговороввступившего в силу и обязательного к исполнению решения Череповецкого районного суда от <дата> об обращении взыскания на данное имущество, принадлежащее ответчикуШаниной З.В., в пользу <данные изъяты>, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Арест земельного участка и жилого дома, находящихся в залоге у Мокрополова С.А.в качестве обеспечения исполнения обязательств Шаниной З.В. по кредитному договору, нарушает права и законные интересы истца как залогодержателя, поскольку он не может реализовать свое право на погашение задолженности, взысканной в судебном порядке, при этом ответчиками не представлено доказательств в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в подтверждение необходимости сохранения ареста.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░░░░░░░░ 32,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.06.2021.

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░