Решение по делу № 2-565/2015 от 20.03.2015

№2-565/2015                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 14 апреля 2015 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

с участием истца Симонова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симонова А.С., к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Симонов А.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты> В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления Администрации <адрес> <данные изъяты> №1299 от 21.08.2006 года «Об утверждении списка граждан на строительство индивидуальных гаражей на отводимых участках» ему был выделен земельный участок в гаражном кооперативе «<данные изъяты> для строительства гаража. Договор аренды на земельный участок он в свое время не оформил. На земельном участке по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты> году был возведен гараж площадью 29,6 кв.м. Зарегистрировать право собственности на гараж в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в данный момент не представляется возможным, так как под данным объектом земельный участок не оформлен на него. В ответ на его обращение об оформлении прав на земельный участок Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <данные изъяты> предложил ему для заключения договора аренды на земельный участок предоставить пакет документов, а собственником указанного гаража, в соответствии со ст. 219 ГК РФ он будет считаться с момента государственной регистрации права на данный гараж. Следовательно, на земельном участке по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты> он возвел гараж общей площадью 29,6 кв.м.

В судебном заседании истец Симонов А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации ГО <адрес> РБ в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен о его времени и месте.

При таких обстоятельствах, вышеуказанное в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка граждан на строительство индивидуальных гаражей на отводимых участках» Администрацией <адрес> РБ утвержден список граждан на строительство индивидуальных гаражей на отводимых земельных участках в гаражном кооперативе <данные изъяты>», в числе которых значится Симонов А.С.

По справке председателя правления ГК <данные изъяты>» Симонов А.С. действительно имеет земельный участок с гаражом в гаражном кооперативе <данные изъяты>, задолженности по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Суду представлена копия технического паспорта, кадастрового паспорта земельного участка, которые согласуются с остальными материалами дела и показаниями истца.

В силу ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Из уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что регистрирующий орган сведениями о регистрации права на объект недвижимости: гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ГК <данные изъяты> 5не располагает.

В силу вышеуказанных обстоятельств и в целях защиты гражданских прав истца, суд находит, что за истцом надлежит признать право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Симонова А.С., удовлетворить.

Признать за Симоновым А.С., право собственности на гараж, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья:                                     Л.Х.Суфьянова