Решение от 27.02.2023 по делу № 2-136/2023 (2-2967/2022;) от 06.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                          27 февраля 2023 года

                                     дело № 2-136/2023

                            УИД 72RS0021-01-2022-002559-81

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Стойкова К.В.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Евгения Витальевича к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов Е.В. обратился в суд к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец с 1996 года является членом СНТ «Архитектор» и имеет в границах данного товарищества земельный участок, площадью 1320 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Архитектор», ул. Садовая, 57Б. Указывает, что обязанности члена товарищества истцом полностью исполняются, оплачиваются членские и целевые взносы, земельный участок освоен, огорожен, имеются строения и посадки. Ссылается на то, что истцом проведены работы по установлению границ земельного участка (межевание). В соответствии с действующим законодательством истец обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка. В обоснование отказа Департамент указывает, что СНТ «Архитектор» предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается государственным актом A-I №, в который входит участок истца. При этом, как указывает Департамент, участок истца с адресным описанием: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>Б не соответствует выделенной площади. В границах, указанных межевым планом, площадью 1320 кв.м. истец пользуется участком более 26 лет, забор не переносил. При межевании установлено, что половина участка находится в лесном фонде. Также Департаментом были проведены работы по территориальному землеустройству земельного участка, принадлежащего СНТ «Архитектор». В материалах землеустроительного дела имеется список членов СНТ «Архитектор», в отношении земельных участков которых проводились работы. В данном списке членов отсутствует истец, также как отсутствует земельный участок, находящийся в его пользовании. Считает, что Департаментом были допущены ошибки при проведении работ по территориальному землеустройству СНТ «Архитектор», так как не все члены товарищества и земельные участки, представленные товариществу, вошли в границы СНТ «Архитектор», установленные в ходе работ по заказу Департамента. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения членов СНТ «Архитектор» в прокуратуру <адрес>, которой была проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения при проведении кадастровых работ и выдано предписание, обязывающее устранить допущенные нарушения. В связи с тем, что до настоящего времени ответчиком не предприняты какие-либо действия по изменению (уточнению) и согласованию границ земельного участка, нет оснований утверждать, что земельный участок истца не входят в территорию СНТ «Архитектор». Обращает внимание, что на спорном земельном участке имеются строения, отвечающие признакам объектов недвижимости. Таким образом, в период с 24.07.2001 по 05.02.2018 члены СНТ «Архитектор» пользовались предоставленными им садовыми земельными участками, входящими в состав земель, переданных СНТ «Архитектор» на праве постоянного бессрочного пользования на законных основаниях. Учитывая, что спорный земельный участок расположен на территории СНТ «Архитектор», земельный участок СНТ «Архитектор» предоставлен до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом данного некоммерческого объединения, пользуется названным участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, истец считает отказ ответчика в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным. Таким образом, истец просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: СНТ «Архитектор», <адрес>Б, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Юшковым В.В.; признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 1320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Юшковым В.В.

С учетом поданных уточнений, истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение
<адрес>, Тюменское лесничество, Боровское участковое лесничество, кварталы: 20-22, 29-35, Винзилинское участковое лесничество, кварталы: 20-26, в части включения в его границы 670 кв.м. земельного участка с адресным описанием <адрес>, СНТ «Архитектор» ул. адовая 57Б; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, СНТ «Архитектор» <адрес>Б, в следующих координатах: № исключив из единого государственного реестра недвижимости сведения о принадлежности земельного участка в соответствии с данными координатами поворотных точек к границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, Тюменское лесничество, Боровское участковое лесничество, квартала: 20-22, 29- 35, Винзилинское участковое лесничество, квартала: 20-26; признать за Борисовым Евгением Витальевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор» <адрес>Б площадью 1312 кв.м.

Истец Борисов Е.В., представители ответчиков МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, Департамента имущественных отношений Тюменской области, представители третьих лиц Департамент лесного комплекса Тюменской области, ГБУ ТО "Тюменская авиабаза", СНТСН "Архитектор", Управление Росреестра по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков и представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Борисов Е.В. является членом СНТ «Архитектор», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной 27.11.1996 (л.д. 21-23) и имеет в границах данного товарищества в пользовании земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № 1 от 24.01.2018 (л.д. 15). Обязанности члена товарищества им исполняются полностью, оплачиваются членские и целевые взносы, что подтверждается отметками в членской книжке садовода.

Истец обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, однако ответчиком отказано в принятии заявления по тем основаниям, что площадь земельного участка 1500 кв.м. указанная в выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, не соответствует площади определенной государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ – 1200 кв.м. (л.д. 12-13)

Как видно из материалов дела, 30.03.2010 Администрацией МО п. Андреевский Тюменского района Тюменской области было вынесено постановление № 13 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для садоводства и огородничества в <адрес> Борисову Е.В. после регистрации постановления выполнить установление границ земельного участка на местности и постановку участка на кадастровый учёт. (л.д. 14)

Решением исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов от 15.03.1988 № 58 с/т «Архитектор» для расширения дополнительно был выделен земельный участок из земель Андреевского лесничества, площадью 9,1 га (л.д. 61).

Участок был поставлен на кадастровый учет 22.10.2008, ему присвоен кадастровый №, площадью 2,3289 га без установления границ на местности (л.д. 65).

Администрацией Андреевского МО Тюменского района было издано постановление от 24.07.2001 № 40 «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование СНТ «Архитектор». В границы этого участка общей площадью 103 га вошли все ранее выделенные обществу участки площадью 6,3, 2,3 и 8,1 га.

Органом кадастрового учета на основании вышеуказанного акта органа местного самоуправления внесены сведения о предоставленном земельном участке в государственный кадастр со следующими характеристиками: местоположение: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества; земельному участку присвоен кадастровый № (л.д. 72).

Согласно межевому плану от 22.10.2021г. кадастрового инженера ФИО3, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с предоставлением в суд в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Образуемый земельный участок, фактически расположен в квартале №. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что земельный участок с адресным описанием РФ <адрес>, СНТ «Архитектор» <адрес>, уч. 57б накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, границы которого установлены картометрическим методом, без выезда на местность и без точности определения координат, о чем свидетельствует выписка их ЕГРН. В связи с чем, необходимо устранить образовавшуюся ошибку и учесть границы земельного участка с адресным описанием: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. 57б. Образуемый земельный участок находится в зоне Сх4, зона ведения садоводства (л.д. 24-34).

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171 -ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С целью определения юридически значимых обстоятельств дела, определением суда от 10.08.2022 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО Первое «Бюро кадастровых инженеров» (л.д. 126-130).

Согласно выводам экспертного заключения № 40Э/2022 установлено, что в результате геодезических измерений было установлено фактическое расположение границ исследуемого земельного участка, которое соответствует границам, отраженным в межевом плане от 22.10.2021, подготовленным кадастровым инженером Юшковым В.В. Координаты характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б и его площадь 1312 кв.м., определенные по фактическому использованию, незначительно отличаются от координат характерных точек границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Причиной частичного несоответствия является погрешность в измерениях. Границы участка закреплены на местности забором. На земельном участке расположены: садовый дом, хоз. Строение, объект незавершенного строительства (фундамент), колодец. Часть участка используется под посадку овощных и садовых культур. К участку подведена линия электропередач.

Экспертом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> входит в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью 103 га, предоставленного из земель гослесфонда в бессрочное (постоянное) пользование «СНТ Архитектор» постановлением Администрации Андреевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области от 24.07.2001 № 40.

Земельный участок по адресу: <адрес> не входит в границу земельного участка СНТ «Архитектор» площадью 8,1 га, сведения о котором содержатся в Землеустроительном деле по установлению в натуре границ земельного участка СНТ «Архитектор» на основании Постановления администрации Тюменского района Тюменской области от 27.08.1993 №703 «Об отводе земель под коллективные сады» и Распоряжения Администрации Тюменской области от 30.09.1993 № 668-р «Об изъятии земельного участка из земель гослесфонда и передаче его садоводческому обществу «Архитектор», Постановления Правительства РФ № 32-р от 09.01.1994 «О переводе лесных земель Тюменской области площадью 8.1га в нелесные в лесах первой группы».

При сопоставлении сведений по фактическим границам земельного участка по адресу: <адрес>, установленных в ходе проведения землеустроительной экспертизы, с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, выявлено наложение с границами земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, сельское поселение п. Андреевский, Тюменское лесничество, Боровское участковое лесничество. Квартала: 20-22, 29-35, Винзилинское участковое лесничество, квартала: 20-26. Площадь наложения – 670 кв.м.

В ходе исследования эксперт пришел к выводу, что границы земельного участка с кадастровым номером № установлены фотограмметрическим методом определения координат, то есть без проведения натурного обследования местности. Фактические границы земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б, при подготовке межевого плана по образованию земельного участка с кадастровым номером № не учитывались. Нарушение имеется со стороны земельного участка с кадастровым номером №, так как при установлении его границ не были учтены фактические границы земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования <адрес> муниципального района земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б расположен в территориальной зоне, предназначенной для ведения садоводства (Сх4).

В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение, считает его соответствующим требованиями относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку оно проведено и составлено в соответствии с нормами действующего законодательства, научно обосновано, эксперт, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того, выводы эксперта подтверждаются и согласуются с иными, добытыми по делу доказательствами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Федеральный закон от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вступил в действие 23.04.1998.

Садоводческий кооператив «Архитектор» был зарегистрирован в Государственном реестре предприятий и поставлен на налоговый учет по состоянию на 27 ноября 1996 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1030000 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 24.07.2001, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашли своё подтверждение доводы истца о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б, входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Архитектор» на праве бессрочного пользования в соответствии с постановлением администрации Андреевского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование СНТ «Архитектор», в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В силу ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из представленных документов судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес> уч. №Б фактически существует на местности, обозначен объектами искусственного происхождения (забором), находится в фактическом пользовании истца, правами третьих лиц не обременен.

Учитывая, что в настоящее время сведения об участке в реестре недвижимости отсутствуют, единственным способом защиты права является судебная защита, при этом обращение в суд с иском о признании права предусмотрено ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается наличие у истца права на оформление земельного участка в собственность, реализации которого препятствует отсутствие сведений о том, что земельный участок входит в границы СНТ «Архитектор».

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель: земли лесного фонда, имеет разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> лесничество, Боровское участковое лесничество, квартал 20-22, 29-35, Винзилинское участковое лесничество, квартал: 20-26, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, площадь участка 10643610+/-57093 кв.м.

При сопоставлении границ земельного участка с КН №, содержащимися в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, с фактическими границами земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б, экспертом было установлено, что на момент формирования границ земельного участка с КН № наложение на границы земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б отсутствовало.

Из чего следует, что нарушение имеется со стороны земельного участка с КН 72:17:0000000:6824, при изменении границ которого не были учтены фактические границы участка по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 ст. 39 данного Федерального закона, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Согласно ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с собственниками смежных земельных участков.

В силу ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (ч.3 ст. 1 названного Закона).

Согласно ч. 1 ст. 43 выше названного Закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Как предусмотрено частью первой ст. 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости), документы, представляемые для осуществления государственного кадастрового учета, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно части третьей ст. 22 Закона о регистрации недвижимости в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с положениями пункта 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 1 ч. 6 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если, земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Согласно ст. 40 Закона о кадастре результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

    Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с пунктом 25 части 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости осуществление учета изменений земельного участка приостанавливается, если при установлении границ земельного участка нарушен установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным.

Между тем, как установлено судом, при межевании земельного участка лесного фонда право истца на спорный земельный участок зарегистрировано не было, в связи с чем согласование границ с ним не требовалось, однако, фактические границы находящегося во владении истца участка должны были быть учтены при установлении границ лесного участка, чего сделано не было и привело к наложению границ.

На основании пункта 10 ст. 22 Закона о регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года, в том числе предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

В силу ч. 5 ст. 14 названного Закона положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после 8 августа 2008 года.

Как следует из положений части 15 ст. 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О государственной регистрации недвижимости", если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества, лесопарка органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств, лесопарков допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ таких лесничества, лесопарка, в том числе изменения в сведения об их местоположении, в соответствии с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Орган регистрации прав вносит в реестр границ указанные в части 15 настоящей статьи сведения о местоположении границ лесничества, лесопарка таким образом, чтобы границы лесничества, лесопарка не пересекали границы земельного или лесного участка, а земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не были включены в границы лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда.

Согласно ст. 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ ранее учтенных лесных участков осуществляется по заявлению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которым переданы полномочия по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков, или правообладателей лесных участков в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", для уточнения границ земельного участка.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном лесном участке осуществляется на основании межевого плана, в котором указывается кадастровый номер, условный номер или учетный номер лесного участка в соответствии со сведениями государственного лесного реестра (при их наличии).

Не допускается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных лесных участках, если их границы имеют пересечения с границами иных лесных и (или) земельных участков (за исключением случаев пересечения с границами лесного участка, образованного для использования лесов в целях геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью), а также с границами лесничеств, лесопарков, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку внесение в ЕГРН сведений о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> лесничество, Боровское участковое лесничество, квартал 20-22, 29-35, Винзилинское участковое лесничество, квартал: 20-26, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, определённых в соответствии с межеванием, нарушает права истца только в части включения в границы части используемого им участка, исключению из ЕГРН подлежат только границы земельного участка с кадастровым номером 72:17:0000000:6824 в части пересечения границ участков.

На основании изложенного, учитывая установленные судом обстоятельства дела, принимая во внимание, что судом с необходимой достоверностью установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Архитектор» на праве бессрочного пользования, спорный участок находится в пользовании истца, который является членом СНТ «Архитектор», сведения о зарегистрированных правах иных лиц на земельный участок отсутствуют, обстоятельств, исключающих возможность предоставления земельного участка истцу в собственность, судом не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на данный земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Архитектор», <адрес>, уч. №Б, площадью 1312 кв.м., в координатах границ, установленных по заключению судебной экспертизы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 67, 68, 71, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 20-22, 29-35, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 20-26, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1312 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.03.2023 ░░░░.

░░░░░                         ░░░░░░░ ░.░.